国有土地使用权变更登记，确认土地使用权，因地上建(构)筑物买卖、抵押、调换、赠与、改建等原因，发生房地产转让或者变更的，凭变更后的房屋所有权证申请国有土地变更 一条房管部门的直管公房，经房管部门申请办理土地登记后，其土地使用权确定给房产管理部门。第十二条出租的房屋，其土地使用权确定给房屋的合法所有者。 ...
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交易。第十八条出让国有土地使用权的转让、租赁、抵押、作价出资(入股)、交换、赠与等要求直接办理土地变更登记的，必须经土地部门核准。第十九条已通过准入 实行公开交易不按本规定的规范要求和方式进行的，由土地部门按违法用地查处，房产和土地部门不得为其办理有关房地权属登记；对违反本规定的单位负责人和直接责任人 ...
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五章贷款抵押及抵押物的处分第十六条借款人可以用自有或第三方具有合法权属证明的房产抵押。贷款金额在5万元以下的（含5万元）可以用住宅房屋抵押；贷款金额在 （三）未经中心同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；（四）借款人擅自改变贷款用途的；（五）借款人拒绝或阻挠中心 ...
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国家规定给予补偿。华侨、归侨、侨眷出境定居前所购买的房屋，出境定居后仍享有房产所有权，任何组织或个人不得侵占。房屋需出售的，按有关规定办理。归侨、侨眷 部门应当优先安排。第十七条 归侨、侨眷继承、接受境外亲友的遗产、遗赠或者赠与以及处分境外财产的，有关部门应当及时办理手续。归侨、侨眷将其在境外的财产 ...
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漏洞，促进房地产市场健康有序发展，现就规范我省二手房屋交易最低计税价格管理提出以下意见：一、二手房屋交易（以下称房屋交易）是指单位或者个人的存量房产权属转移，包括房屋买卖、交换、赠与，房屋权属作价投资、入股、抵债和以获奖等方式发生的房屋权属转移。二、房屋交易最低计税 ...
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所得；（六）养殖业、捕捞业生产所得；（七）财产租赁所得；（八）继承性所得、赠与所得；（九）储蓄利息和股票、基金及有价证券分红所得；（十）稿酬及版权、专利权 的生产、生活资料。包括：（一）存款、股票、基金本金和国库券及有价证券；（二）房产（包括厂房、店面房）、汽车等财产；（三）生产设备等固定资产；（四） ...
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或限价商品住房时，申请家庭成员京外住房不计入住房面积核定范围，自有产权住房核定房产净值，申请家庭需出具有资质的评估机构关于京外住房净值的评估报告。三、 住房，申请时需提供独生子女证明或其他子女已故证明。七、申请家庭成员将自有住房赠与他人，申请廉租住房、经济适用住房或限价商品住房时所赠住房核定为家庭住房 ...
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因部分共有人下落不明无法申请登记的，应通过人民法院宣告失踪或宣告死亡等法定程序确定房产的代管人或继承人后，由代管人或继承人与其他共有人共同申请登记。第 转为共同共有的，当事人应当申请变更登记。第十八条当事人申请转移登记提交的赠与合同、分割协议、受遗赠证明和继承证明等应当办理公证。当事人申请转移登记提交 ...
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条 被拆迁住宅独立计户的条件为：有独立的房屋产权证或有效建房批件。房屋买卖、赠与、继承、析产等虽经公证、判决，但拆迁公告发布时未办理产权变更登记的 终止，拆迁人为被拆迁人办理该套房屋的产权登记手续。租赁期间拆迁人消失的，该房产由政府公房管理部门代管。第十三条 被拆迁人选择房屋产权调换的，住宅的过渡期限 ...
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补偿和妥善安置。第十三条归侨、侨眷依法继承境外遗产，接受境外亲友的遗赠、赠与，或者处分其境外财产，公安、外事等有关部门应当根据当事人的申请予以协助。 公房。出境定居前已经按照国家以及本省住房制度改革政策规定购买的房屋，出境定居后房产权属不变。第二十条归侨、侨眷合法权益受到侵害的，有权要求有关主管部门 ...
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