》未经批准，没有按约定的开、竣工时间进行开发建设的，不能再次进入土地及房地产市场。 六、加强对房地产开发企业的监管 (一)对于不符合资质条件 和城乡建设厅吊销其资质证书，并提请工商行政管理部门吊销营业执照。 (四)房地产开发企业开发建设的项目工程质量低劣，发生重大工程质量事故的或存在重大工程质量隐患的 ...
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乡（镇）及县属企业事业单位（含房地产开发）的项目。2、上级管理机构委托管理的项目。第十二条凡市级管理机构管理的建设项目投资额在30万元以上（含30万元 质量监督管理办法》执行。第四十六条建设项目的规划设计应把绿化工程与建设项目主体工程同时规划、设计。建设项目主体工程竣工后一年内，应按照设计方案完成配套 ...
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开发和房地产中介服务，应遵守本条例。第三条本条例所称房地产开发，是指在依法取得土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。本条例所称房地产中介服务 ：（一）注册资本不得少于人民币一千万元；（二）有四名以上持有专业证书的房地产、建筑工程专业的专职技术人员，两名以上持有专业证书的专职会计人员；（三）有 ...
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经营与发布单位不得为其制作、发布房地产销售广告。第十五条房地产开发企业的房地产销售广告应当包括下列内容：（一）楼宇地点、竣工交付时间、售价等；（二） 房地产买卖合同中的受让人姓名（名称）。第十九条房地产开发企业必须按土地使用权出让合同的规定建设市政、公益配套设施和项目，并按期交付使用。第三章房地产经纪 ...
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，应当对建设单位报送的建筑工程竣工验收报告和有关材料进行建筑节能工程专项审查，对达不到建筑节能标准的项目，责令其限期改正。第二十四条房地产开发经营 活动的单位，应当对其从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。市建设行政主管部门应当将建筑节能标准与技术培训列入相关注册执业资格人员的继续教育内容。 ...
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城市规划、勘测、设计、施工、监理、园林、风景名胜、环卫、市政、公用、房地产等建设系统各专业管理部门和单位在业务管理和业务技术工作中形成的档案。第十一 、补测、补绘形成的地下管线档案，应在工程竣工验收后3个月内向城市建设档案馆或城市建设档案室移交。属建设项目配套工程及改建、扩建工程的城市地下管线的档案， ...
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建设项目供地数量，合理确定出让土地的宗地规模。青岛市、济南市主城区房地产开发用地每宗地不得超过20公顷，其他省辖市主城区不得超过15公顷，其他地区不得超过10公顷 、供而不用以及非法改变用途与开发强度的，一经发现，要严肃处理。（六）完善建设项目竣工验收制度。要将建设项目依法用地和履行土地出让合同或划拨 ...
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有关规定收回建设用地使用权。鼓励信用好的品牌房地产开发企业通过重组、合作等方式进行项目开发，由此涉及土地转让所产生的契税，可先行征收，在项目竣工验收备 供求及成本，合理确定商品房售价。宣传部门要引导主流媒体宣传中央、省政府有关稳定房地产市场的政策措施，加强舆论正面宣传引导，提高市场信心。十二、强化市场 ...
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对因灾不能按时偿还贷款的房地产开发企业，在宽限期内，不催收催缴、不罚息、不作不良记录，不影响其继续获得有效益的开发建设项目的信贷支持。四、保障土地 征缴。开发企业在获得土地后按适当比例缴纳部分土地出让金并用抵押物抵押未交部分，项目竣工验收前缴纳剩余部分出让金。对已按招、拍、挂方式出让的经营性土地，开发 ...
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盘惜售、囤积房源、纵容工作人员或雇佣他人炒作房价；? 7、擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让；? 8、商品房销售时售后包租、返本销售；? 9、未按 严肃查处。? （七）其它违法违规行为? 为配合整治违法建设工作，除上述内容外，对群众反映强烈的房地产开发、擅自变更规划、改变设计、房屋拆迁、物业管理、 ...
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