根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，结合本市实际情况，制定本办法。关联法规 、审计部门的监督。第二十五条市土地收购储备中心可以通过将储备的土地抵押贷款筹措土地储备资金。第二十六条土地出让收入应全额上缴市财政部门开设的 ...
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低于实际售价的30％，分期付款期限一般不超过10年。分期付款的部分要按照政策性抵押贷款利率计收利息，单位不得贴息。分期付款应借助金融机构解决，一般不应由职工 设施设备进行检查，及时维修养护，保证房屋居住安全和设备的正常使用，并接受房地产管理部门的指导、监督和管理。第六条住房的共用部位和共用设施设备， ...
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；发展住房金融和住房保险，建立政策性和商业性并存的住房信贷体系；建立规范化的房地产交易市场和发展社会化的房屋维修、管理市场，逐步实现住房资金投入产出的良性循环 一般不得超过10年，分期交付的部分要计收利息，单位不得贴息，利率按政策性抵押贷款利率确定。23、售房价格要逐步从标准价过渡到成本价，一年一定。 ...
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，制定土地储备中长期和年度计划，报经市人民政府批准后实施。第六条 规划性质为房地产开发等经营性的建设用地和其他需要储备的土地应当纳入政府土地储备库，由市土地 城市基础设施建设。第十七条 市土地储备机构为筹措土地储备资金需以储备土地抵押贷款的，须报市土地行政管理部门批准，并按规定办理有关登记手续。储备的 ...
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楼盘表，掌握每套商品房的实时信息，如位置、面积、户型、是否预售、是否抵押、是否查封、预售成交价格、成交时间，以及当日成交总套数、面积、均价等 的地方，可以适时地开展房屋普查。 (五)实现与相关部门之间数据共享。与房地产市场相关的银行贷款、土地供应、规划立项、城镇人口变动、GDP增长、物价指数、收入水平 ...
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土地，优化配置土地资产，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国房地产管理法》和《闲置土地处置办法》(国土资源部令第5号)等法律法规以及《 资金提留部分；(四)土地储备机构利用国有土地使用权及地上建筑物使用权向金融机构申请抵押贷款。第二十三条 储备土地资金实行收支两条线管理，接受市财政、审计 ...
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执业许可。206.计划生育复通手术审批。二十四、市房管局207.房屋所有权及所有权转移、变更、注销核准。208.房地产抵押登记核准。209.房地产转让核准。210.商品房预售许可。211.房地产估价机构资质核准。212.三级以下物业管理企业资质审批。213.三级以下房地开发企业资质审批。二十五、市 ...
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行政划拨土地有偿转让；继续清理整顿住宅业开发、销售环节的收费，适当减免对经济适用住房建设项目的取费，控制房地产开发企业的利润率，降低住宅价格水平，促进商品住宅销售。规范商品房交易市场价格秩序，切实加强办理购房抵押贷款业务的收费的管理，减轻购房者负担。逐步提高公有住房 ...
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和装修设备计价标准作部分修改，修改后的调节因素和装修设备计价标准由市房地产管理局另行公布。标准价购房的实际房价＝［标准价×（１－年工龄折扣率×夫妇工龄 抵押，向其单位所属住房资金管理分中心申请委托贷款；也可向其他金融机构申请长期抵押贷款。经售房单位同意，购房人也可按分期付款办法支付房价款，分期付款部分 ...
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，确保本辖区土地管理严格依法进行。二、坚决制止非法占用农民集体土地进行房地产开发，禁止征用农民集体土地建设“果园”、“庄园”等农林项目各级政府要加强对农民 未交清土地价款、未取得土地使用权的开发用地，各有关银行不得允许进行抵押贷款。各级土地管理部门要加强对“果园”、“庄园”等农林开发项目用地的审批管理 ...
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