，办理工商登记，方可从事物业管理。第十条物业管理企业应当严格履行物业管理服务合同，接受业主委员会和业主、使用人和房地产行政主管部门以及有关管理部门的监督。第 ）排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪声；（九）法律、法规禁止的其他行为。第二十四条业主或者使用人装修房屋，应当事先告知物业管理企业。物业 ...
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工程进度款，不得进行竣工验收。工程监理人员认为工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报送建设单位要求设计单位改正。工程监理单位不得与 擅自施工的，责令改正，处５０万元以上１００万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处５万元以上１０ ...
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市场调节价的物业服务收费，由业主委员会代表业主与物业管理企业按照服务标准等级、服务内容在物业服务合同中约定。物业服务收费实行明码标价。物业管理企业应当在物业管理 行为和注意事项告知业主、使用人，并依法加强监督管理。业主或者使用人装饰装修房屋的，应当遵守有关规定和业主临时公约、业主公约。第四十四条物业 ...
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规划许可证的要求，市、县规划部门确定的主要经济技术指标应当作为土地出让合同的组成部分。第二十二条依法转让国有土地使用权的，受让方应当按照规划部门确定 规定的管理权限申领临时建设工程规划许可证：(一)具有基础、墙壁、屋面的临时性房屋建筑；(二)临时性围墙；(三)沿城市主要道路、广场设置的各类广告设施，在 ...
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向下浮动不限。物业服务收费按建筑面积计收，具体收费标准由业主、业主委员会与物业管理企业在物业服务合同中约定。?(三十七)非住宅的物业服务收费，实行市场 到市物价部门办理收费许可证。?八、物业的使用与维护 ?(四十五)业主或物业使用人装饰装修房屋，应当事先书面告知物业管理企业；物业管理企业应当对业主装饰 ...
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，报告物业管理的实施情况；(二) 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三) 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理企业履行 及时恢复原状。第五十五条业主需要装饰装修房屋的，应当在装饰装修开工前与物业管理企业签定住宅室内装饰装修管理服务协议，协议中物业管理企业应当将 ...
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。 第二十五条物业管理公司的义务：(一)按物业管理主管部门规定的物业管理标准和物业管理服务合同的要求实施物业管理，保证住宅和公共设施完好、安全，环境整洁优美， 公共设施上乱写、乱画；(十)法律、法规、规章禁止的其他行为。 第三十三条业主或住用人装修房屋，应当事先通知物业管理公司。物业管理公司应当将装修 ...
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报告物业管理的实施情况；(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三)协调业主之间、业主与物业管理企业之间的关系；(四)督促业主履行业主 规定标准的噪音；(十)违反规定从事妨碍业主正常生活的经营活动；(十一)法律、法规和规章禁止的其他行为。第四十三条 业主或者使用人装饰装修房屋的， ...
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。 第二十五条物业管理公司的义务：(一)按物业管理主管部门规定的物业管理标准和物业管理服务合同的要求实施物业管理，保证住宅和公共设施完好、安全，环境整洁优美， 公共设施上乱写、乱画；(十)法律、法规、规章禁止的其他行为。 第三十三条业主或住用人装修房屋，应当事先通知物业管理公司。物业管理公司应当将装修 ...
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。?第二十五条物业管理公司的义务：(一)按物业管理主管部门规定的物业管理标准和物业管理服务合同的要求实施物业管理，保证住宅和公共设施完好、安全，环境整洁优美； 公共设施上乱写、乱画；(十)法律、法规、规章禁止的其他行为。?第三十三条业主或住用人装修房屋，应当事先通知物业管理公司。物业管理公司应当将装修 ...
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