申领《商品房销售许可证》;出售期房,必须是完成主体工程投资额百分之二十以上;竣工后仍未售出的房屋,应按规定向房地产主管部门办理产权登记;购买期房以后 八章附则 第四十六条天津经济技术开发区、天津港保税区的房地产市场管理按照有关规定办理。 第四十七条本规定由天津市房地产管理局负责解释并组织实施。 第四十 ...
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行为各地要禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前,房地产主管部门不得为其办理转让等手续 建设项目的有关数据、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证审批情况的数据、商品房预售及房地产交易、登记数据;省发展改革委负责提供房地产开发项目立项情况的 ...
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管理处申领《商品房销售许可证》;出售期房,必须是完成主体工程投资额百分之二十以上;竣工后仍未售出的房屋,应按规定向房地产主管部门办理产权登记;购买期房以后 由抵押双方当事人各负担百分之五十。抵押合同终止时,当事人应到原登记机关办理抵押注销登记手续。第三十三条房地产抵押期间,该房地产的《房屋所有权证》和 ...
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.夫妻双方现有职级证明;4.同户籍居住成年人共同签字同意转让的书面意见;5.原购买公有住房或安居房、集资建房买卖协议书。(二)市房改办负责对房改房上市交易的审核 时,应凭原始纳税凭证、新购住房付款凭证或预(销)售商品房合同到市房地产交易管理所申请办理退款确认手续。办妥新购住房交易手续后,持经确认的退款 ...
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住房交易市场。三、采取有效措施降低住房价格,适应购买水平省物价、财政部门要会同建设、土地行政主管部门尽快对商品房建设过程中的各项收费进行一次彻底清理。本着 不得擅自增设附加条件,对收件符合要求的,房地产管理部门必须在1个月内办理完产权登记,并将产权证发放给产权人。3、进一步完善房地产市场配套服务体系。 ...
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的,市房屋拆迁主管部门应当报经市人民政府批准后方可发放房屋拆迁许可证。第八条办理房屋拆迁核准通知书后,由房屋拆迁主管部门书面通知拟拆迁所在地的公安、工商、 安置的,超出部分由使用人按照商品房价格购买产权。使用人出资部分的产权归出资人所有。使用人与房屋所有权人按照规定重新办理租赁手续。第二十二条对实行 ...
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、房地产经纪机构、金融机构等提供网签备案端口,方便当事人就近办理、当场办结。2.5.1新建商品房交易的,房地产开发企业宜在销售现场登录网签备案系统办理网签 ;(4)是否属于不具备购房资格的境外机构或个人;(5)其他依法依规限制购买情形。2.6.4.2核验出售人是否具备售房资格。(1)出售人是否属于房屋 ...
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或被追究刑事责任。二、降低房地产交易税费从1996年8月1日起,购买内、外销商品房以及进行存量房地产交易的契税,按房价6%计证,其中超过3%的 (五)违反规定进行房地产开发经营的,市房地局可根据违规情节轻重处以责令限期整改、暂停办理有关手续、降低直至取消房地产开发经营资质等级等处罚。六、建立市和区、县 ...
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面积的部分,按标准的价格购买;购买面积超过标准面积的部分,由购房人按相同区位商品房价格补交差价。超面积部分的差价款由售房单位在办理产权证时交市经济适用 。开发建设用于出租的经济适用住房,享受经济适用住房的优惠政策,出租给符合购买经济适用住房条件的对象。按购房面积标准,申请市价格行政主管部门会同经济适用 ...
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书面委托书及公证文书,在同等条件下,共有人有优先购买权。第三十五条商品房预售,预售人应当向县级以上人民政府房产行政管理部门办理预售登记,取得商品房 到土地行政管理部门备案。抵押期满,双方当事人应当到县级以上人民政府房产行政管理部门办理的注销登记,到土地行政管理部门备案。成片开发的土地,形成工业用地或者 ...
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