使用权转让交易地价高于标定地价的，按交易地价收取地产交易有关税费；交易地价低于标定地价的，按标定地价收取地产交易税费。交易地价低于协议出让土地最低价标准的，市、县人民政府有优先购买权。第十七条以协议方式出让国有土地使用权时，出让地价低于协议出让土地最低价标准的，由上一级 ...
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变卖，提存其价金。当债权人领取时，应将本金、利息一并交给债权人。 第七条债务人对其提存物有优先购买权。 第八条债务人办理提存后，一般不得再取回提存物。但经人民法院判决、仲裁机关仲裁、债权人与债务人达成协议并经公证或提存人证明其提存确有错误的除外。 第九条国家机关 ...
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转让，转让双方必须如实申报成交价格。土地行政主管部门要根据基准地价、标定地价对申报价格进行审核和登记。申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。 五、加强地价管理市、县人民政府要依法定期确定、公布当地的基准地价和标定地价，切实加强地价管理 ...
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批准的土地；?(六)为实施城镇规划收回的土地；?(七)政府依法收回的闲置土地；?(八)土地使用权转让中申报价格比标定地价低20％以上，市、县政府行使优先购买权而取得的土地；?(九)土地使用者向政府申请收回的土地；?(十)城镇规划区范围内的无主土地；?(十一)其他需要储备的土地。 三、规范土地收购和 ...
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或者申请续期未获批准的土地；(六)为实施城市规划收回的土地；(七)政府依法收回的闲置土地；(八)土地使用权转让中申报价格比标定地价低20％以上，市、县(区)政府行使优先购买权而取得的土地；(九)土地使用者申请政府收回的土地；(十)城市规划区范围内的无主土地；(十一)其他 ...
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，要依据标定地价进行审核；凡申报土地转让价格比标定地价低20％以上的，市、县人民政府可行使优先购买权。(六)土地登记可查询制度。各地要依法落实各级土地行政主管部门的土地登记职能，充分发挥土地登记在土地市场监管和产权保障中的作用。所有土地使用权交易行为，包括转让、出租、 ...
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文物收藏者之间转让其合法所有的文物的，转让双方在转让前应当到当地文物主管部门登记；未经登记，不得擅自转让。在同等价格条件下，国有文物收藏单位对文物收藏者欲转让的文物有优先购买权。第六条属于国家所有的出土文物、文物收藏者不得收藏；本办法施行前已收藏的，应当自本办法施行之 ...
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停止使用和国有、集体企业因改制而被收回的土地。3．因闲置而被收回的土地。4．土地使用期限届满被收回的土地。5．土地使用权转让中申报价格明显低于市场价格，政府实施优先购买权而取得的土地。6．因土地使用权人申请，符合储备条件而被收回的土地。(三)政府投资垦造的土地和 ...
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储备。按法律法规规定应依法收回的土地、可收购的土地、置换土地、征用的集体土地，均进入土地收购储备中心储备。土地交易价格低于基准地价20%以上的，市、县人民政府有优先购买权。 六、加强土地使用权转让管理，建立健全土地公开交易制度。划拨土地使用权未经批准不得自行转让，出让和 ...
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使用权的转让应当遵循合法、自愿、公平和诚实信用原则。转让双方应当签订转让合同，并向市国土资源局如实申报土地转让成交价格。土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市人民政府有优先购买权。第十二条土地使用权转让，应当依照规定，在转让后30天内申请办理土地权属变更登记。房地产开发 ...
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