特别是近二年，我省房地产业发展迅速，房地产开发投资量、施工、竣工和销售的商品房面积都有大幅度提高。房地产业的迅速发展，对于改善投资环境，提高人民群众的居住 ２５％的，政府要收回土地。 （三） 建立商品房预售审批管理和预售许可证制度。未完成基础工程的商品房不得预售，擅自预售的，房地产管理部门要责令其停止 ...
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合同及贷款银行认可的房产评估报告。１．购买商品房应交验的证明有：北京市商品房销售许可证，在销售方式上区分预售和销售。在销售许可证号上区分内销和外销。 的批复。３．购买经济适用住房应交验的证明有：经济适用住房销售许可证，在销售方式上区别预售和销售。购买经济适用住房的购房合同为《北京市经济适用住房预售合同 ...
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并承担相应的义务。业主是指：?（一）物业的所有权人。?（二）已办理商品房预售合同登记且所购房屋已入住使用的单位和个人。?（三）持有空置物业的建设 部门备案。?一个物业管理区域应当由一个物业管理公司实施物业管理。?第三十一条在预售或销售房屋时，建设单位或其委托的物业管理公司应当与购房人签订《前期物业管理 ...
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；（七）在规定期限内盘活停缓建工程的其他处置方式。第六条建筑工程属房地产开发项目的，商品房预售款实行专户储存，存款专用。有关部门要加强对预售款 商品房预售许可证，并按原合同约定的基本内容（交房日期除外）重新签订商品房买卖合同，保护购房者的合法权益。第八条有下列情形之一的，县级以上人民政府有关部门可以 ...
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的；（五）法律、法规规定不得出租的其他情形。第九条房地产开发企业预租商品房，应当符合商品房预售的条件，并依法取得市或者区、县房地产管理部门核发的商品房预售许可 违法所得一倍以下的罚款。第四十八条当事人违反本条例第九条规定预租商品房的，由区、县房地产管理部门责令其限期改正，没收违法所得，并处以违法所得一 ...
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其委托的房地产广告经营者的营业执照或者其它主体资格证明；2．房地产项目进行预售的，应提交《商品房预售许可证》；3．房地产项目进行现售的，应提交《房地产产权 ．房地产项目由委托代理机构代理销售或策划推广的，应载明该机构全称；3．预售许可证号，应标注在房地产广告样稿左上角，字号不得小于五号；4．房地产项目 ...
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在房产移交使用时是否视同销售不动产申报缴纳税款。（六）审核纳税人采用"还本"方式销售商品房和以房产补偿给拆迁户时，是否按规定申报纳税。（七）审核纳税人在销售 审核并确认房地产开发土地面积、建筑面积和可售面积，是否与权属证、房产证、预售证、房屋测绘所测量数据、销售记录、销售合同、有关主管部门的文件等载明 ...
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（预售）价格，并向社会公布。开发建设单位申请经济适用住房销售（预售）价格时，应提供以下材料：（一）经济适用住房价格申报表和价格构成项目审核表；（ 《房屋所有权证》。第二十三条无《购买经济适用住房审核表》和《商品房（经济适用住房）预售许可证》，开发建设单位不得同购房人签订《经济适用住房购房协议书》，不得 ...
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体制。最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房；高收入家庭购买或者租赁市场价商品房；中低收入家庭购买经济适用住房。中低收入及最低收入家庭的收入标准由各市（县） 制度。建设项目完成总投资的２５％以上并符合其他预售条件的，经申请并取得《商品房预售许可证》后方可预售。总规模在１０万平方米以上，单体工程在２ ...
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用；鼓励房地产开发企业建设中小型普通商品住房；积极发展二手市场和住房租赁市场。（一）落实商品房在建项目预（销）售支持政策。房地产开发企业在“5?12”地震前已开工建设的，地震后符合复工要求需办理商品房预售许可证的项目，其项目建设投资达25%且主体达一楼封顶，即可办理商品房预售许可证。 ...
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