。第五条凡商业、金融、娱乐、旅游、服务、商品住宅等经营性用地，一律以招标、拍卖、挂牌方式出让；严禁以协议出让方式或划拨方式供应。经营性邮政、电信、体育、 市、县(市)人民政府依法收回，公开拍卖，所得收入全额上缴财政。第十二条土地使用权转让、出租、抵押、作价出资、入股、联营联建、赠与等，应在市、县(市) ...
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非法入市方面。主要包括单位和个人擅自与乡镇、村签定“征地”、占地协议圈占集体土地，非法转让、买卖集体土地；集体土地入市或以旧城改造的名义将集体土地 方面。主要包括有法不依，执法不严，越权审批和下放审批权，违规擅自修改规划或迁就违法用地而随意修改规划问题。动态巡查不到位，对擅自圈占土地、擅自利用划拨土地 ...
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由有关部门给予处罚：(一)买卖或者以其他形式非法转让土地的；(二)违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的；(三)违法占用耕地建窑、建坟或者 非法占用土地的；(五)农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的；(六)无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越 ...
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适用住房、集资合作建房、教师住房等普通住宅建设用地以及法律、法规规定的可以批准划拨使用的土地外，无论是新增建设用地，还是原有划拨土地，一律实行有偿使用 国有，然后进行“通平”开发，由土地管理部门代表政府组织出让。严禁集体土地非法转让和用于房地产开发。九、加强地价管理县以上人民政府要按照经省政府授权、由 ...
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同等条件下，原补贴单位或土地房产管理部门有优先购买权。第二十五条转让划拨土地使用权的房屋，应依照国家法律和厦门市的有关规定补缴土地使用权出让金或土地 人民政府负责解释。第七十三条在城镇规划区外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、交易活动以及实施房地产管理，参照本条例执行。第 ...
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市规划国土主管部门与土地使用者依法签订合同。第三十一条土地使用权出让可以采取协议、招标和拍卖方式，由市规划国土管理委员会根据房地产市场的实际情况确定。第 其他单位、个人合作进行非农业项目建设，被征地农民不得在统征地和规划控制用地内建设住宅或者进行其他非农业项目建设。第四十二条市规划国土主管部门应当加强 ...
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纳税人建造普通住宅出售，增值额未超过扣除项目金额２０％的；２、因国家建设需要依法征用、收回的房地产；３、个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用 ，土地闲置不用并经当地税务机关审批，免征土地使用税；１２、个人占用非营业性用地，缓征土地使用税；１３、国家机关、人民团体、军队等单位职工家属宿舍占用的土地， ...
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条一切国有土地和集体所有土地，任何单位和个人不得侵占、买卖、变相买卖、租赁、私自转让和随意改变土地权属。第四条国家进行各项建设，需要征用集体所有制的土地时，必须 的投资和材料，由被拆迁单位自行迁建。复建工程按协议完成后拆迁单位即应搬迁。第十九条建设用地需拆迁华侨、港澳台胞和外籍华人有合法产权的私房，或 ...
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建设需要动迁，必须向动迁主管部门提出申请，提交建设计划、投资指标、建设规划和用地审批文件、安置用房的平面图及动迁安置方案，经动迁主管部门审查批准，取得《动迁 及营业执照，或者作为正式办公地的机关、团体、企业、事业单位。第二十条被动迁住宅房屋的常住人口形成两个以上独立家庭、独立户口和粮食关系二年以上的， ...
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部门提出申请：（一）建设用地规划许可证或建设工程规划许可证；（二）土地管理部门划拨、出让土地使用权的批件或者当事人转让土地使用权的协议；（三）被拆除建筑物、 置价结合楼层增减率作价补偿，并适当增加补偿。第三十五条拆除直管公有住宅房屋，以产权调换形式补偿，所安置房屋全部移交产权人，所调换安置房屋面积扩大 ...
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