管理或者委托房地产经营单位经营管理。第二章房屋产权登记第七条房屋所有权实行登记制度。房屋所有权取得、变更或者灭失，房屋所有人应当向市、区县房地产管理局申请 接受赠与公证书》，或者持双方共同办理的《赠与合同公证书》，以及《房屋所有权证》、契证，到市、区县房地产交易管理所办理所有权转移登记手续，缴纳税费。 ...
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城镇私有房屋买卖，卖方应具备下列条件：（一）持有房屋所有权证，产权归属清楚；（二）经改建、扩建、翻建的房屋，已办理房屋变更登记；（三）共有的房屋， 在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁契约中出租人姓名的手续，并继续履行原租赁契约。买方是原承租人 ...
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按本办法第二十六条第三款规定办理。安置套型不足的建筑面积部分，拆迁人应按规定给予补偿。原房屋产权人取得房屋产权的，所增加的使用面积仍按建筑面积以成本价结算。 的私房，产权调换给所有人后，原租赁关系不变，租赁合同可以修订。（五）外地来宁承租他人房屋的个体工商户不予安置。（六）拆除售货亭不予安置第三十九条 ...
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所委托的物业管理企业缴付各项费用。合同中的收费标准，应按物价部门制定的基准价及浮动幅度；房屋设备运行费、维修费应按实计算并与个人产权房一样分摊，或从维修基金 向承租人收取手续费30元。不符合正常分户或更名条件的不应办理手续。为换房人办理入住或退房、退租各项手续费的，可向换房人收取手续费50元。此外，不 ...
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部门的，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。第十二条拆除有产权或者使用权纠纷的房屋、产权人下落不明的房屋、共有人不能协商达成一致意见的共有房屋 ，应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，租赁合同有关条款应作相应修改。原房屋所有人不愿保留产权的，经房屋拆迁主管部门批准后，可由拆迁人按原房重置 ...
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、赠与、继承、交换、析产，房屋产权调换，国有直管房屋的有偿转让，单位房屋的调拨、兼并以及其他合法方式使房屋权属发生转移的，应当办理房屋权属转移登记。第二十八条 进行变更登记。第三节他项权利登记第三十五条房屋权利人以其依法取得的房屋设立抵押、典当等他项权利，当事人应当在合同签订之日起３０日内，持房屋权属 ...
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售房合同使用市房地局统一制定的北京市经济适用住房预售（买卖）合同文本。（六）预售期房的付款办法由买卖双方商定，但在购房人取得房屋产权证件之前，开发建设单位累计 。（八）买卖双方应在预售经济适用住房后的１个月内，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理预售登记。房屋土地管理部门应在预售登记后１５个工作日内 ...
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的期限内向受理异议机关提出书面异议并填表登记。三、未在产权登记期限内办理产权登记手续的房产，由当地房产行政管理部门依法代管。由房产行政管理部门 的，由人民政府按照管辖范围处理。十二、不服人民政府或房产行政管理部门对土地使用权和房屋产权处理决定的，可以依法申请复议或向人民法院起诉。人民法院应当在法律规定 ...
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产生之日起十五日内，持下列文件向所在县（市）、区物业管理行政主管部门办理登记：（一）业主委员会登记申请书；（二）业主委员会委员名单（包括自然情况和简历 房屋转让合同或租赁合同签订之日起十日内，将房屋转让或出租的有关情况书面告知物业管理企业。第三十五条新建房屋出售单位和旧小区的房屋产权单位不得将房屋共用 ...
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（建委），杨凌示范区计划局： 根据《国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知》（计价格［２００２］１２１号）精神，结合我省实际，现就规范房屋 、市场信息、核实产权、代办产权过户、租赁合同备案以及其他与房屋交易有关的服务。五、各房地产交易中心在收费前必须到同级价格主管部门申请办理《陕西省收费 ...
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