登记的，登记部门应当依法予以登记。 五、购房人以经房地产交易管理部门登记的商品房预售契约进行抵押的，登记部门应当依法予以登记。抵押登记的有关内容须在预售 受偿的意见。(二)抵押合同必须明确抵押权实现的方式。(三)抵押涉及占用集体土地10亩以下的，须到区、县房地局征地管理部门备案；10亩以上不足2000 ...
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回迁时间和地点、安置面积、补偿办法及违约责任等内容。拆迁协议书应当送拆迁主管部门备案。第十三条 拆迁人必须按照房产和土地管理的规定，依法向有关部门办理房产和 进行资金结算，多退少补。新房建筑面积超过拆除的建筑面积的部分，按当时的商品房价格计算，新房建筑面积不足拆除的建筑面积的部分，按重置完全价结合成新 ...
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及房屋产籍中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立 的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四 ...
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及年审公告费3建安临时工棚费4建筑技术开发费5临时建筑规划管理费6建设项目贷款抵押鉴证费7统建管理费8新建房屋安全鉴定费9房屋买卖登记费10房产复查费11商品房注册登记费12自来水安装管理费13自来水表立户费14规划定点保证金15拆迁安置押金16绿化保证金17绿化管理费18道路污染费19建设项目划定 ...
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面积与拆除原房屋建筑面积相等的，按原房屋重置价格结算结构差价；超过部分按商品房价格结算；不足的部分按照重置价格结合成新结算。第三十一条拆除住宅 应当安置住(用)房：(一)自有自用并实行作价补偿的房屋所有人；(二)持有房屋使用合同的单位、个人；(三)经市或区(市)县房地产行政管理部门确认有合法或事实租赁 ...
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、县房地产管理部门提供以下证件、材料备案：(1)工商营业执照；(2)建设部、省建设厅核发的资质证书；(3)当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证(载明住宅小区、组团的 以上程序，应在申请受理之日起三个月内办理完毕。入户申请表、购房合同分别由市、县公安部门与房地产管理部门印制。 五、在试行期间，购买 ...
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四条补偿和安置协议签订后，可以向市公证机关办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管房屋的，其补偿和安置协议必须经市公证机关公证，并办理证据保全 相等的部分，按重置价格结算结构差价；偿还建筑面积超过原建筑面积的部分，按商品房价格结算；放弃安置或者偿还建筑面积不足原建筑面积的部分，按评估价格的４倍 ...
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及房屋产籍中标明土地使用权取得的方式及终止时间。第三节转移登记第三十二条买卖、赠与、交换、继承、分割及其他情形转移房屋所有权的，当事人应当自合同成立 的，商品房屋预售人应当持预售合同、土地使用证、建设工程规划许可证、工商营业执照及有关证件，申领商品房预售许可证后，报登记机关登记备案。第六节灭失登记第四 ...
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第一条 为加强对本市外商投资建设的商品住宅出售的管理，根据出售商品房的有关规定，制定本办法。 第二条 凡本市依法成立的经营商品住宅的外商投资企业（以下 价格应报市房管局备案。 第十条 外商投资房产企业建造的商品住宅，出售时以外汇人民币标价。买受人付款时，人民币对美元的汇价与签定购房合同时汇价有变动的 ...
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拆迁安置方案（包括还建旁屋的地点、资金、房型中面图或购买商品房安置被拆迁人的购房合同），向市和市郊区县拆迁管理部门申请核发房屋拆迁许可证，并按规定 认为需要订立的其他条款。拆迁人应将所订拆迁协议书送市和市郊区县拆迁管理部门备案，同时到房产、土地管理部门分别办理被拆迁房屋产权灭籍和土地使用权变更手续。第 ...
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