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的实际价格,按拍 卖、招标、协议的成交价定价。对原行政划拨的土地,其土地使用者需要转让、出租、抵押土地使 用权或土地使用权作价人股等该补办土地出让 风景区土地有偿使用费标准按标定地价的20%乘以土地还原利率确定。 四、在目前条件下,土地级别和基准地价可以地块形态确定,随着形势的发展,还必须进行 细化, ...
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控制,任何单位和个人未经批准不得占用和转让。第三条规划管理部门应对近期规划范围内用地编制详细控制性规划和开发建设条件,确定各项技术指标,报经市规划建设 村洽谈有关征地补偿事宜,不得直接与任何单位洽谈行政划拨土地使用权转让事宜,擅自签订的征地协议土地转让协议均视为无效。第十二条市辖各县(市)可参照本 ...
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的困难企业,由政府牵线委托给实力较强的优势企业经营管理,签订委托经营协议条件成熟后也可实施兼并。(8)托管。通过资产经营公司或债务担保性中介机构(托管 ,可按零税率征收固定资产投资方向调节税,免交墙体材料革新与建筑节能专项资金。原有土地使用权转让、建筑物转卖时,免交5%的工农业税、6%的契税、2%的 ...
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市场的实际情况,采取招标、拍卖、挂牌或协议等方式实行有偿使用。依法以划拨方式取得土地使用权的,土地使用者应当支付收购土地所形成的成本费用。城镇国有 会同自治区财政、审计部门另行规定。第十六条土地使用权符合储备条件,但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的,有关部门不得办理 ...
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。房屋交换是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。第四条土地、房屋权属以下更方式转移的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与,征收契税:(一)以土地 日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。第九条符合下列条件之一的,经县级以上契税征收机关批准,减征或者免征契税:(一)国家机关、事业 ...
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、继承、受赠、企业改制改组或兼并等使用土地权属改变的;(二)因买卖、转让地上建筑物、构筑物、附着物等使土地使用权转移的;(三)因征用、交换、调整土地 使用权的,必须向原土地登记部门申请办理土地使用权抵押、出租登记。第十四条 土地所有权和使用权的争议,由当事人协商解决;协商达不成协议的,由人民政府处理 ...
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决定依法无偿收回土地使用权的,应当函请人民法院及时解除查封;(二)人民法院对闲置土地裁定过户的(处置机关已做出处置决定和涉及银行权益的除外),在同等条件下, 土地权益人签订土地开发协议,限期开发。 第九条 闲置满一年未满二年的建设用地,征收相当于土地使用权出让金或转让土地使用权评估价格10%以上20 ...
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管理,经依法批准利用原划拨土地进行经营性开发建设的,应当按照市场价补缴土地出让金。经依法批准转让划拨土地使用权的,必须在当地土地有形市场公开交易,并按 。各市、县在协议出让国有土地使用权时,不得低于最低价标准。任何单位和个人不得以任何形式减免土地出让金,严禁以零地价为优惠条件招商引资。经营性基础设施 ...
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甘土发(1997)10号),净资产为零、负数或企业产权转让收入不足以安置职工的,比照破产企业的办法,土地使用权出让金应优先用于安置职工。 (二)以出让方式处置 外,对成交价款数额较大,一次性付清确有困难的,购买者在取得符合约定条件的担保前提下,允许购买方分期付款。分期付款期限不得超过5年,其中第一次缴 ...
//www.110.com/fagui/law_153865.html-了解详情
批准减免补交地价款的; (五)未达到法律规定和合同约定的投资开发条件,擅自转让国有土地使用权的; (六)挤占挪用土地出让金、租金等土地收益的。 三、建立健全 。要依据基准地价,评定标定地价,确定协议出让国有土地使用权最低价。确定的宗地最低价,要作为考核协议出让土地土地资产是否流失的标准。对市场交易中 ...
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