和市场管理，促进房地产业的健康发展，保持房地产市场的有序和繁荣，确保政府的土地收益不致流失，根据国家有关法律、法规，结合本省实际，制定本办法。第二条 、违约责任等。第二十七条开发公司和用户双方应持房地产买卖或租赁合同、交易所开具的房地产转移或租赁证明以及纳税凭证，分别到土地和房地产管理部门依法办理土地 ...
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转让合同签订之日起三十日内，向房屋所在地的县或者市建设行政主管部门和土地行政主管部门如实申报成交价格。第二十一条预售商品房实行许可证制度。房地产开发企业预售 房屋的，还应当提交其他共有人同意出租的书面证明；转租房屋的还应当提交原租赁合同；出租代管房屋的，还应当提交委托代管人授权出租的书面证明。第二十八 ...
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合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第五条省人民政府建设行政主管部门、土地管理部门依照省人民政府规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理本省行政区域内房地产交易 出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法按照国务院的规定执行。第二十八条房屋租赁合同当事人应当在签订合同后三十日内，持房屋所有权证书 ...
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的签章。２．在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们根据房地产抵押的特点，专门设计了“房地产抵押物清单”，其中“土地使用面积”一栏是在用无 或经营场所以及减少注册资金时，应事先通知贷款人。（６）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他原因而改变 ...
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编制：独资企业资产清点文件、审计结论文件、按规定程序给予独资企业的土地证及对土地所享权利的文件。? 转让文件应指出：应该私有化的独资企业资产的所有种类，包括 设施进行私有化时，多个租赁者应按立法规定的程序与该资产购买者签订该地段的租赁合同。 本款指出的不动产的各个所有者，在坐落在地段上的房屋、建筑物和 ...
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十公顷以上的,由市以上人民政府批准。第六条 国有农用地和未利用地租赁合同由土地所在地的县级以上人民政府国土资源部门与承租人签订。市属国有农场、自然保护区 及有关批准文件应当报市国土资源部门备案。第八条 承租人应当按照规定用途使用土地。未经依法批准,不得改变用途、闲置荒芜或者擅自转租。第九条 承租人违反 ...
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第四条 有下列情形之一的房屋，不得出租： （一）未依法取得房屋所有权证和土地使用权证的； （二）产权有争议或者受到限制的； （三）共有房屋未 房地产管理部门超过登记备案期限不作答复的，视为同意登记备案。 第十一条 房屋租赁合同变更或者解除的，当事人应当在10日内到房地产管理部门办理变更登记或者注销登记 ...
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发展规划和年度建设计划。第十条 公共住房建设用地，由市国土资源部门优先列入年度土地供应计划。建立保障性住房建设用地储备制度，每年10月底前，根据公共住房发展规划 市住房保障部门调剂安置本地其他符合条件的保障对象，并由产权单位与承租人签订租赁合同，出租收益归单位所有。第七章 使用维修及退出管理第四十二条 ...
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向社会公告。出让完成后将配建指标在《国有建设用地使用权出让合同》中予以明确。土地出让建议总价按照出让评估价、划拨权益价和市场价等因素综合确定。 供应，并按规定办理相应的房屋所有权证，同时标注“经济适用住房”、“廉租住房”或“公共租赁住房”字样。经市政府批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策 ...
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向社会公告。出让完成后将配建指标在《国有建设用地使用权出让合同》中予以明确。土地出让建议总价按照出让评估价、划拨权益价和市场价等因素综合确定。 供应，并按规定办理相应的房屋所有权证，同时标注“经济适用住房”、“廉租住房”或“公共租赁住房”字样。经市政府批准不宜配建保障性住房的项目不适用本办法的优惠政策 ...
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