已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地 二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，已投入开发建设的资金达到工程建设投资总额的百分之二十五以上；（四）已确定施工进度和 ...
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资质证书；（二）已交付全部土地出让金，取得土地使用权证书；（三）建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收的证明；（五）房产测绘机构 条房地产中介服务人员承办业务由其所在中介服务机构统一受理，并与委托人签订书面委托合同。房地产中介服务机构及其工作人员在房地产中介服务活动中不得有下列行为：（一 ...
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准确、符合实际情况，如遇情况不符，施工单位可提出施工图预算增减表，经设计单位、建设单位和建设银行审查同意后，作为签订工程合同的依据，一次包死，建设 投入生产的需要。基建项目负责人原则上也应该是项目建成投产后的负责人，以便基建和生产相衔接。 三、建设工程实行招标承包制 （一）凡列为国家和省的重点工程及按 ...
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取得建设用地规划许可证而取得建设用地批准文件占用土地的，批准文件无效，占用的土地由市、县人民政府责令退回。第五十三条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程 的建设单位或者个人，市、县规划管理部门应当责令其停止施工，并视违法建设工程对城市规划的影响程度，按照下列规定给予处罚：（一）严重影响城市规划的 ...
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房产、工商、公安、所在街道办事处等有关部门和单位，暂停办理拟拆迁范围内的建设工程规划许可证、土地使用权证、房屋析产或者交易、工商营业执照、户口迁入等手续， 补偿资金使用的监督。第二十四条拆迁人应当与房屋拆除施工企业订立房屋拆除委托合同，并自房屋拆除委托合同订立的15日内，报市房屋拆迁管理部门备案。房屋 ...
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规划许可证。第十一条 房屋建设工程开工前，建设单位应当按照有关规定向所在地县级以上人民政府城乡建设主管部门申请领取施工许可证，并委托具有相应资质的单位进行 办事处先行承担房屋结构安全责任。房屋承租人、借用人应当按照法律法规的规定以及合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋结构安全责任。第十五条 房屋结构 ...
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社会公众的房屋安全责任意识。第二章 房屋使用安全管理第八条 建设单位应当按照法律、法规的规定以及合同的约定，承担保修期间房屋质量缺陷的保修和治理责任，并 安全鉴定所需的费用由鉴定委托人承担。第十九条 因工程施工可能导致下列房屋损坏的，建设单位应当在施工前委托房屋安全鉴定机构进行房屋结构安全影响鉴定：（ ...
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、弄虚作假，共同侵害业主利益。鼓励物业服务企业通过参与建设工程的设计、施工、分户验收和竣工验收等活动，向建设单位提供有关物业管理的建议，为实施物业承接 所列行为之一的，物业服务企业、业主委员会应当及时劝阻、制止；劝阻、制止无效的，应当及时报告相关行政主管部门，相关行政主管部门应当及时依法处理。发现侵占 ...
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）标活动进行全程监督，投标单位采取虚假手段骗取中标或未经上述部门确认的中标行为无效。中标结果经监督部门确认后要在全省范围内公示，并报省国土资源厅、 出具工程质量保函，交纳规定数额的工程建设质量保证金。因工程施工质量原因不能按期竣工验收的，除责令限期整改并按时完工外，要扣缴相应数额的质量保证金；出现重大 ...
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以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：(一)施工(含土建施工、设备安装、装饰装修、拆除、修缮等)单项合同估算 区县(自治县)人民政府、市政府各部门不得再另行确定工程建设项目必须招标的范围和规模标准，已经出台但与本规定不一致的一律无效。第十四条 本规定自2010年 ...
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