树立诚实信用、依法经营的道德观念、道德规范与市场行为准则，以查处违规开发建设、销售面积“短斤少两”、中介欺诈、虚假广告、销售合同不规范和物业管理中 和有关汇总材料报送省整顿和规范房地产市场秩序联席会议办公室。５．完善房地产开发、商品房销售、房地产中介、产权登记和物业管理等规章制度，转变政府职能。各地要 ...
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使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定 地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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证书； （二）持有建设工程规划许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定 地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。 在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请 ...
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，缓解中等收入家庭住房困难，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格 八条至三十条的规定重新确认有效购房人资格。第三十二条 开发建设单位在取得《商品房预售许可证》2年后仍有剩余限价住房的，市人民政府可按销售 ...
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用地管理办法第一章 总 则第一条 为进一步规范土地市场秩序，加大经营性用地出让、开发建设监管力度，促进我市房地产市场健康有序发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、 、财政、税务等相关部门。第四十三条 市税务部门要加强对房地产项目开发和商品房（预）销售等环节中所涉及的相关税费实施动态监管，并做好其相关 ...
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按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第 经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。第三十四条 房地产开发企业申请商品房屋所有权初始登记时，应当将建筑区划内经城乡规划主管部门确认 ...
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。允许职工利用个人帐户住房公积金余额偿还个人住房贷款。机关企事业单位职工团购商品房、困难企业职工集资建房，个人住房公积金贷款应予支持。 三、加快项目建设。 开发面积在10万平方米以下的项目今年内新开工面积不得低于3万平方米；剩余商品房开发面积在10万平方米以上的项目今年内新开工面积不得低于5万平方米。 ...
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，缓解中等收入家庭住房困难，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格 条至三十一条的规定重新确认有效购房人资格。第三十三条 开发建设单位在取得《商品房预售许可证》2年后仍有剩余限价住房的，市人民政府可按销售 ...
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配备电梯的房屋，按照购房款2%的比例交纳。业主委员会成立时尚未出售的商品房，由房地产开发企业在办理新建商品住宅房地产权登记手续后，按前款规定的标准代为 单位编制的费用预算和决算，应当由业主委员会或者其委托的物业管理企业审核。商品房大修和专项维修、更新完成后，物业管理企业应当向业主委员会提交物业维修、 ...
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修正）一、第二条修改为：“在本市城市规划区国有土地范围内进行房地产抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押，实施抵押管理，应当遵守本条例。”二、删去第三条 监管的；（十）法律、法规规定其他不得设定抵押权的。已被预售的商品房，开发该商品房的房地产企业不得设定抵押。第十五条房地产抵押，当事人应当签订书面抵押 ...
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