不得以个人名义接受委托。第十九条经委托人同意,房产中介服务机构可以将委托的房地产中介业务转委托给具有相应资格的中介服务机构代理,但不得增加佣金。第二十条房产 在广告中载明中介服务机构的名称、地址和诚信等级，代理预售商品房的，应在醒目位置注明商品房预售许可证号。第三十条房产中介服务机构及其从业人员在房产 ...
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面积超过8000多公顷，其中出让的非成片地块已可建各类外销商品房1700余万平方米。1991年本市外销商品房市场开始启动后，具备预售条件并经批准上市的外销 公寓、高档宾馆、写字楼等要严格控制。因此，对于高标准内销商品房的开发经营政策，应结合当前房地产市场的实际以及长远的发展目标，及时进行调整，以促进 ...
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所有者和使用者的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《广东省〈 、房产等行政主管部门发出的许可证或文件作为合作条件与他人合作开发房地产或进行商品房预售、出售。第三十四条以出让方式取得的土地使用权，必须在 ...
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管理，保证城市规划建设的顺利实施，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国房地产管理法》和有关法律、法规，结合成都市实际，制定本规定。关联法规：全国人大 对工程建设资金的监管，防止抽逃和挪用资金的行为。第七条建筑工程属商品房开发项目的，商品房预售款项实行专用帐户、专款专用。有关银行应当加强对预售 ...
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，当事人应当提交下列证件：(一)房屋所有权证书和土地使用权证书等权属证件；(二)房地产转让合同；(三)当事人身份证件、法人或者其他组织证明文件、委托人的合法证明；( 或法人资格证书；(四)其他有关证件。第十八条预售后的商品房需转让时，双方当事人须到房地产市场管理机构办理交易手续，原销(预)售合同规定的 ...
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部门39发布商品房预售广告审核郑州市商品房销售管理办法市政府第111号令2002.10.21县级以上房地产管理部门40使用商品房预售款审批郑州市商品房销售管理办法市政府第111号令2002.10.21县级以上房地产管理部门41改变房屋结构审核郑州市异产毗连房屋管理办法市政府第122号令2003.5. ...
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进行建设的;3.未按《中华人民共和国建筑法》办理《建筑工程施工许可证》，不履行法定程序擅自开工建设的;4.未按《中华人民共和国城市房地产管理法》、《 销售管理办法》和《城市商品房预售管理办法》办理《商品房预售许可证》，擅自预售商品房的;5.未按《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理 ...
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此类项目的建设用地供应量，或暂停审批此类项目。也可以适当提高高档商品房等开发项目资本金比例和预售条件。三、改革住房制度，健全市场体系（八）继续推进现有 房地产信用体系，强化社会监督。采取积极措施，加快消化积压商品房。对空置量大的房地产开发企业，要限制其参加土地拍卖和新项目申报。进一步整顿土地市场秩序， ...
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应当遵循房地合一的原则。五、人民法院对房屋、土地进行查封时，应当向房地产行政主管部门送达协助执行通知书和裁定书或生效的法律文书，协助执行通知书应当载明 依法抵押的集体土地使用权、未交足土地出让金的土地使用权或者预售商品房进行处分时，应当与房地产行政主管部门取得一致意见后再处分。十、人民法院变价执行房屋 ...
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载明机构名称、资质证书号码。广告内容必须真实，不得发布虚假广告，不得以其他房地产经纪机构名义发布广告，不得允许其他组织或个人以本机构的名义发布广告。 预售许可证或权属证件，不得代销未取得预售许可证的项目或未取得房屋所有权证和国有土地使用证的现房。２．房地产经纪机构从事商品房（经济适用住房）代销业务的， ...
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