》、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）、《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》（建房[2010]53号）和《关于 预先支付的定金、首付款及后续付款（包括预售商品房按揭贷款）等预购房款；预售人是指预售商品房的房地产开发经营企业；预购人是指购买预售商品房的单位和 ...
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不能填写通讯号码或通讯信箱号码。5.项目建设所在地行政区划代码。代码共12位，指房地产开发项目所在区县、街乡及居（村）委会代码。6.项目所在地土地级别是指 房屋的合同总价款。包括预售房屋前期预收的定金、预收款、首付款及全部按揭贷款的本金等项。该指标与期房销售面积同口径。11.商品房销售均价是指报告期内 ...
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开发建设企业可以以经济适用住房在建项目作抵押，向商业银行申请住房项目开发贷款。用于个人购房贷款的住房公积金，可优先向购买经济适用住房的个人发放。第二十一条 部门，在项目开工之前确定，并向社会公示；因特殊情况需要调整价格的，房地产开发企业应当在经济适用住房销售前，核算住房成本并提出书面定价申请，报送物价 ...
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划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相用作商品房开发。第十条经济适用住房建设中的行政事业性收费减半征收。具体项目和标准，由 项1至4目费用之和的2％计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。7、行政事业性收费按照国家有关规定计收 ...
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上浮。经济适用住房建设单位可以在建项目抵押向商业银行申请住房开发贷款。第十五条用于个人购房贷款的住房公积金,可优先向购买经济适用住房的个人发放。第三 组织协调、企业市场运作的原则,实行项目法人招标,参与招标的房地产开发企业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第二十一条经济适用住房的规划 ...
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的总价格，包括向对方收取的各种物质利益、分期付款金额以及金融机构提供的按揭贷款；价外费用，包括向对方收取的手续费、基金、集资费、代收款项、代垫款 的建筑工程成本利润率不得低于10%,具体由主管地税机关确定。?第十八条纳税人将房地产开发产品转作固定资产或用于捐赠赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东 ...
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按政策规定开具住房补贴支付凭证，购房户凭支付凭证到指定的开户银行领取补贴。第八条购房人申请住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%；第一次住房公积金贷款 后的图纸向市人防办申请办理人防工程建设预收金免收手续。第十二条对房地产开发企业高层住宅竣工前的销售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征 ...
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本办法。第二条凡在大连市范围内转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物（以下简称房地产）并取得收入的各类企业、事业单位、国家机关、社会团体、个体工商业户以及其他单位 机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和 ...
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家庭的资格认定。金融部门要按照本意见的要求，尽快出台对市区城市低收入家庭住房贷款的优惠政策。监察部门应会同有关部门负责对本意见执行情况的监督检查，对工作不 的住房消费，建立符合市情的住房建设和消费模式。要加强市场监管，坚决整治房地产开发、交易、中介服务、物业管理及房屋拆迁中的违法违规行为，维护群众合法 ...
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按政策规定开具住房补贴支付凭证，购房户凭支付凭证到指定的开户银行领取补贴。第八条购房人申请住房公积金贷款的首付比例由30%降至20%；第一次住房公积金贷款 后的图纸向市人防办申请办理人防工程建设预收金免收手续。第十二条对房地产开发企业高层住宅竣工前的销售收入，按国家税收政策规定的预计利润率下限标准预征 ...
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