》的相关规定，建立查验记录，核收物业管理资料，签订物业承接查验协议。物业服务企业发现物业管理资料不完整，物业管理用房与规划设计不相符，配套设施设备不完备， 签订之日起15日内，将物业服务合同副本报所在地区房地产行政主管部门备案。物业服务合同的主要内容应当包括：（一）物业服务项目、服务标准；（二）物业 ...
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按照国家规定办理公证或者认证。购房人与房地产开发企业签订商品房买卖合同约定委托房地产开发企业代为申请房屋登记的，房地产开发企业应当依照合同约定代为申请房屋登记。第十五 的证明材料。第五十一条 经登记的抵押权因主债权转让而转让的，应当申请抵押权转移登记，并提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人身份证明 ...
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房地产时，有前款所列情形之一的，应当由房地产转让的受让人与出让人签订出让合同，并按规定支付土地使用权出让金(以下简称出让金)后，取得土地使用权。第 出让可以采取下列方式：(一)协议。(二)招标。(三)拍卖。(四)市人民政府批准的其他方式。用于商业、旅游、娱乐和豪华住宅项目的土地使用权出让，应当通过招标 ...
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分割转让的，房地产开发企业必须依法领取并向购买人提供《国有土地使用权分割转让许可证》，购买人或者代理人应当在房屋交付使用之日起90日内，持《商品房买卖合同》 项目的勘察、规划、技术设计等前期费用，从同级土地行政主管部门收取的开垦费中提取，并纳入项目总预算中。第十八条市、县(市)人民政府应当建立耕地档案 ...
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属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。第四十六条下列土地使用权不得转让：(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利 ；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。第四十七条转让土地使用权的转让方和受让方应当签订书面合同，合同中应载明双方的法人名称、宗地位置、 ...
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其他行业在境外从事对外工程承包、劳务合作、技术服务、房地产开发等对外经济合作业务的企业。四、企业应按本制度的规定，设置和使用会计科目、编制会计报表。在不 核算企业因销售产品、材料物资，提供劳务及执行承包项目合同，应向购货单位或发包单位收取的帐款。企业预收的款项在“预收款”科目核算，不在本科目核算。二 ...
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抵押。第十九条企业单位按本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨取得土地使用权的，土地使用者出租、转让房地产（含以土地使用权作为条件，与他人合资、合作建房） 四十三条原行政划拨土地，经批准予以开发建设的，应按本办法协议出让的规定，与市规划国土局签订出让合同，属企业单位的，按市场价格缴交地价款，企业单位 ...
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企业用地的；（七）原行政划拨土地发生新建、护建、改建项目的；（八）以法律、法规准许的其他形式转让的。第三十三条依法取得国有土地使用权的使用者， 建房出售，非法买卖宅基地房或以宅基地进行房地产开发的，对于受让方不发给产权证；对于转让方、开发经营者，没收非法收入。严重影响城市规划的，应责令限期拆除。第四十 ...
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内的土地及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、 和房地产证注销工作完成后，实施主体应当持实施主体确认文件、项目实施监管协议、相关土地权属证明文件等材料，就城市更新单元规划确定由实施主体进行开发建设的 ...
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房地产开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发资质证书《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条收回资质证书。出借资质证书的，处 1万元罚款；出租资质 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议《招标投标法》第五十九条《评标委员会和评标方法暂行规定》第五十六条《工程建设项目施工招标投标办法》第 ...
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