共有房屋的土地使用权不能分割的，维持土地的共同使用权。第五条授权十堰市房地产管理局管理我市城镇房屋产权产籍管理工作，并负责本办法的组织实施。各级 ］２３９号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意， ...
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开发和销售若干问题的规定上海市人民政府办公厅为了加强本市商品房开发和销售的管理，维护房地产市场的正常秩序，制止不正当的参建、联建和重复销售行为，保护商品房买卖双方 标价制度，公开销售价格，并明确房屋朝向、层次等增减系数。六、房地产开发企业采用预售方式销售商品房的，应按规定向市或区、县房产管理部门申办 ...
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、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 ，在接到申报后20个工作日内予以审批或上报。责任处(室)：房地产业处电话：7057589 十、省属房地产开发公司商品房预售审批(一)服务内容核发具备规定条件的省属 ...
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、产权证等应交验原件后提交复印件。3、申报审批程序(1)申报资质的房地产开发公司应按建设部印制的资质等级申报表的内容，如实完整地填写，并附 ，在接到申报后20个工作日内予以审批或上报。责任处(室)：房地产业处电话：7057589 十、省属房地产开发公司商品房预售审批(一)服务内容核发具备规定条件的省属 ...
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]239号文件规定办理权属备案登记，领取商品房屋权属证明书。商品房预售必须符合《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，并持规划、市政园林、消防等部门同意， ，发给抵押权人或典权人他项权证。第二十八条有下列情形之一的房地产可以依法设定抵押权：(一)以出让方式取得的土地使用权；(二)依法获得所有权的房屋 ...
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，根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则和《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）以及《 的扣除金额是否正确。对于不属于清算范围或者不属于转让房地产时发生的税金及附加，或者按照预售收入（不包括已经结转销售收入部分）计算并缴纳的税金 ...
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需转为经营性房地产项目的，必须补办土地使用权出让手续，补交出让金并纳入商品房建设计划。五、房地产开发企业在商品房销售中，应当执行明码标价制度，公开销售价格，并明确房屋朝向、层次等增减系数。六、房地产开发企业采用预售方式销售商品房的，应按规定向市或区、县房产管理部门申请预售许可手续。 ...
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的合法权益。第五条南京市房产管理局是本市商品房销售经营管理的主管部门，南京市房地产市场管理处具体负责商品房销售的管理工作。第六条销售商品房必须具备下列条件：（ 。第十二条获准销售的商品房须在南京市房地产交易市场公开挂牌，明码标价。第十三条开发企业刊登商品房销售、预售广告，须持有市房产管理部门核发的《 ...
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，核发住宅商品房准许交付使用证。住宅商品房准许交付使用证按幢发放。第十二条房地产开发企业将住宅商品房交付使用时，应当向购房人明示住宅商品房准许交付使用证，提供 商品房出售给购房人，由购房人支付房价款的行为。本条例所称商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给购房人，由购房人支付房价款 ...
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，维护商品房交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部发布的《城市商品房预售管理办法》，结合本市实际，制订本暂行办法。关联法规 简称“开发经营企业”)将正地建造中的房屋预先出售给承购人，与承购人签订商品房预售合同(包括与承购人办理的预订、预约或认购、定购等手续)，并向承购人收取 ...
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