办法。第三条 市房产局是商品房预售款监督管理的行政主管部门，市房屋产权登记机构具体负责本办法实施工作。第四条 商品房预售款监管采用由预售人委托 账户名称、账号。第十条 商品房预售款按照下列程序办理担保：(一)购房人与预售人签订商品房购销合同。(二)购房人持商品房购销合同直接到设立商品房预售款专用账户的 ...
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好出租房屋管理的各项措施，做好出租房屋管理工作。房屋租赁登记备案窗口应当根据租赁当事人的要求，提供信息咨询、核实产权、纠纷调解等便民服务。第五条 公安、房地产管理、 机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；（三）共有房屋未取得共有人同意的；（四）权属有争议的；（五）属于违法建筑的 ...
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个月内向市房地产管理局办理产权登记。２．解放后虽已办登记领有权证，但又发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更（包括新建、改建和扩建）的房屋，亦应办理登记 七）各项登记，均按件收工本费三元。 四、其它（一）凡解放后未办产权登记的房产，逾期三个月不来补办登记者，即由市房地产管理局视为无主房产予以代管。（二 ...
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；安排土地利用年度计划；研究拟订本市房地产一级市场的发展规划和年度计划。(三)拟订、实施耕地保护政策，实施农地用途管制，组织基本农田保护、指导未利用 ；负责差价换房、转租、出售房屋使用权和房屋使用权与房屋产权置换以及外来人口房屋租赁的管理；办理涉外房屋租赁登记备案手续；负责本市房屋租赁的统计分析；负责 ...
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，由公安部门按户口管理规定办理。对农村居民要求保留农业户口的，应由镇村审核登记，报区国土、房管部门备案，但应按规定核减农业人口，以后征用土地时，被征地 被拆迁的房屋，所有权人应在市房管局发出房屋拆迁公告送达之日起一个月内(港澳同胞在三个月内，台湾同胞、海外华侨在六个月内)携带有关房屋产权证明文件，向市 ...
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、县商委应当在同级人民政府领导下，与城市规划、建设、计划、财政、物价、房屋土地、工商行政等管理部门密切配合，按照各自职责分工，依法加强对配套商店的 文件；未经批准的，房地产交易机构及其管理部门不予办理房产交易和产权登记手续。第十一条 配套商店的产权单位和经营单位应当严格按照配套商店的使用性质安排使用和 ...
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月内向市房地产管理局办理产权登记。2.解放后虽已办登记领有权证，但又发生买卖、赠与、交换、分析、继承、变更(包括新建、改建和扩建)的房屋，亦应办理登记 七)各项登记，均按件收工本费三元。 四、 其它(一)凡解放后未办产权登记的房产，逾期三个月不来补办登记者，即由市房地产管理局视为无主房产予以代管。 ( ...
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结构，拆改房屋设施。第十四条承租人如需与第三人调换使用房屋，应事先征得出租人同意。换房后，原租赁合约即行终止，新承租人应与出租人另行签订租赁合约，办理有关手续 第十九条对租用公房而又出租私房者，其私房出租时，须经出租人所住公房的产权单位同意，并经市或县房管局批准。其所住公房原则上应予退出。不能退出的， ...
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登记；房地产开发用地建房，在申请办理房屋产权登记时，须出具出让土地使用权证书，否则，房产管理部门不得颁发房屋所有权证书。(五)未经市、县土地行政主管部门批准 有房屋的，按租金的15%计收土地收益；地上没有房屋的，按租金的30%计收，由土地使用权人缴纳。 三、合理处置企业土地，显化土地资产价值对改制企业 ...
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财产可以抵押，抵押时应按国家关于集体土地抵押的有关规定办理审批手续。抵押权人处分抵押物时，需先补办征用、出让手续，补交土地出让金或以处分集体抵押物 ，按市房管局和规划局《关于产权登记房屋实测面积与规划批准建房面积差异等有关问题处理意见的通知》的有关精神办理。(三)申领房屋所有权证需提供具有资质的建筑 ...
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