出租集体建设用地使用权,必须到区土地交易中心进行公开交易。工业用地使用权出租可以采取协议出租方式。第二十四条受让农村集体建设用地使用权的土地使用者有权将 支付全部地价款,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同进行开发建设,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的25%以上,属于成片开发土地的,形成工业 ...
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预售出的房地产;(六)在依法公告拆迁范围内的房地产;(七)已出租的公有住宅房屋;(八)占用或应分摊的国有土地使用权已设定抵押的在建房地产工程及 ,可以通过协商解决;协商不成或不愿协商的,可向人民法院起诉或者根据达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。第五十条当事人对房地产市场行政主管部门的具体行政行为不服的 ...
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的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等;(六)出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益;(七)国有企业改制进行土地资产处置,按规定应 九条土地出让金和土地租金具体按下列标准收缴:(一)招标、拍卖、挂牌、协议方式出让按照成交价款缴纳土地出让金。(二)划拨土地使用权转让应缴纳的土地使用权 ...
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;(八)其他需要提交的资料。第二十六条涉及土地、房屋等建筑物的,未经国资办批准,不得擅自出租、出借和利用单位土地、房产从事“非转经”项目;第二十七 等,必须经有资质的评估机构评估并报国资办核准备案后,采取拍卖、招投标、协议转让及国家法律、行政法规规定的其他方式进行公开处置。行政事业单位处置占有、使用的 ...
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的,由区建设行政主管部门按相关规定予以处罚;(六)擅自将经济适用住房出租、改变房屋性质的应当根据有关规定予以处罚,情节严重的,区住房保障办可收回其住房 应在领取实物配租通知单后10个工作日内与区房地产管理部门签订《廉租住房保障实物配租租赁协议》。第二十三条 实物配租合同中应当载明下列内容:(一)房屋的 ...
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电梯、锅炉的报废,应提供安全质量检测部门提供的“安全质量检测报告”。三、房屋和建筑物的报废,应提供上级主管部门的批准文件。第二十六条固定资产经清产核资 借给所属独立核算企事业单位用作临时周转的款项。单位办理借出款业务必须订立借款协议,规定借款用途和还款期限,跨年度使用的借款,应于年度终了,办理借款书面 ...
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、指导下,制定自治公约并向所在地街道办事处(乡镇人民政府)备案。自治公约包括管理事项(房屋本体共用部位维修养护及化粪池清淘等)、服务质量、服务费用、双方的权利 管理区域内的属于业主共用的物业共用部位。建设单位、物业管理企业不得擅自出租、出卖、出借物业管理区域内的属于业主共用的物业共用部位。利用共用部位 ...
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,并送房屋拆迁主管部门备案。拆除由房地产管理部门依法代管的房屋,其拆迁协议须经公证,并送房地产管理部门存档。 三、第四条修改为:补拆迁人必须服从建设需要, 责任。 十四、增加一条,作为第十六条:根据《条例》有关规定:拆除出租房屋实行产权调换的,过渡期间的租金损失,由拆迁人按照规定给予补偿。拆除私有出租 ...
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相应的担保或者清偿债务。第二十九条 抵押期满,抵押权人的债务未得到清偿的,抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成的 百分之一至百分之五的罚款。第四十九条 违反本条例第三十一条第二款规定出租房屋的,责令改正,没收违法所得,并处以违法所得一倍以下的罚款。第五十条 ...
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。如需委托物业管理企业管理,双方应当签订管理协议,并缴纳委托管理费用。第三十四条业主转让、出租房屋时,应将业主公约作为转让合同或者租赁合同 按规定提供物业管理办公用房的,由物业管理行政主管部门会同房地产开发行政管理部门责令房屋开发单位向业主委员会提供物业管理办公用房,或者缴纳在本物业管理区域内购买物业 ...
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