方式处分抵押物： （一）作价转让； （二）拍卖。 抵押当事人无法达成作价转让抵押物协议时，以拍卖方式处分抵押物。 第四十七条 （处分前的通知） 抵押权人 的房屋与抵押财产一同处分，但对处分新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。 第五十条 （处分时租赁关系的处理） 尚在租赁期内的抵押物处分后，抵押权设定前 ...
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、质量论价，找补差额。新房作价时，安置标准内的房屋价格按本办法《实施细则》予以优惠。私房存有正常租赁关系，私房所有人按原面积保留产权的，原租赁关系 第三十条在拆迁中行贿、受贿、敲诈勒索、哄抢财物、煽动群众闹事或以暴力手段侵犯他人安全、阻挠国家建设触犯刑律的，由司法机关依法追究刑事责任。第七章附则第三十 ...
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的，用地单位应当按照本实施办法规定的青苗补偿标准，给予补偿。铁路沿线以及其他单位因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征而未用的土地。第二十三 单位应当与被征地单位签订协议，允许农民再耕种一季，并报当地市、县（市）土地管理机关备案。第二十五条征用土地拆迁集体的和社员的房屋时，要由生产队 ...
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按照市场经济的要求，大力推行土地使用权招标、拍卖。国有建设用地供应，除涉及国家安全和保密要求外，都必须向社会公开。今后，金融、娱乐、旅游、商业和 批准不得自行转让。出让和承租国有土地使用权首次转让，必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。土地使用者凭合法的土地证书进入土地市场交易。土地行政主管部门 ...
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的住宅房型应当充分征求村民意见，按照村民意见进行设计。第三十八条 村民以宅基地置换房屋应当签订书面协议，明确各方的权利义务。村民应当与村民委员会签订宅基地换房协议； ；（二）协调解决建设过程中存在的问题；（三）对建设项目的质量、安全生产进行监督；（四）协调解决村民宅基地置换工作中存在的问题。第四十六条 ...
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项目一万平方米以下的，经县区住房城乡建设主管部门或者开发区管委会同意，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。第十八条建设单位确定前期物业服务 由业主承担。因业主或者物业使用人使用不当或者擅自改动房屋结构、设备位置和不当装修造成房屋质量缺陷或者安全隐患的，由责任人承担维修责任和相关法律责任。第 ...
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其他物业管理事项。第四十二条 业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 县（市、区）人民政府按照《山东省物业管理条例》的规定责令限期改正；影响房屋交付使用、业主正常生活或者造成人身、财产损害的，专业经营单位应当承担相应的 ...
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机构出租房屋应当签订正式租赁合同，要求公园房屋租用方遵守公园的各项管理规定，不得从事与公园功能不相符及影响游人游览的活动。同时，签订安全责任协议合同， 、游艺服务（一）公园内开展游船、游艺服务应当以方便游人为目的，按照“安全第一、服务群众、保护景观”的原则进行。码头、游乐场的设置应当符合公园总体规划 ...
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机构出租房屋应当签订正式租赁合同，要求公园房屋租用方遵守公园的各项管理规定，不得从事与公园功能不相符及影响游人游览的活动。同时，签订安全责任协议合同， 、游艺服务（一）公园内开展游船、游艺服务应当以方便游人为目的，按照“安全第一、服务群众、保护景观”的原则进行。码头、游乐场的设置应当符合公园总体规划 ...
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物业的整洁、美观。业主利用屋面安装太阳能热水器等设施的，不得破坏屋面，影响房屋安全，物业顶层的业主和物业服务企业应当予以配合。业主应当按照垃圾分类收集 其他物业管理事项。第六十七条业主委员会经业主大会授权，与通过招投标或者协议方式选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。物业服务合同应当对物业 ...
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