有关法律、法规和规章的规定外，还应遵守下列规定：(一)未办理房屋产权登记手续，未领取房屋所有权证的房改房不准进入市场；(二)机关工作区、教育园区、企业生产 有约定的，按约定办理。第七条 职工、居民转让房改房应按规定交纳下列税费：(一)土地收益金：按转让房屋评估价的1%计算，由出让方交纳；(二)契税：按 ...
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有关法律、法规和规章的规定外，还应遵守下列规定：(一)未办理房屋产权登记手续，未领取房屋所有权证的房改房不准进入市场；(二)机关工作区、教育园区、企业生产 有约定的，按约定办理。第七条 职工、居民转让房改房应按规定交纳下列税费：(一)土地收益金：按转让房屋评估价的1%计算，由出让方交纳；(二)契税：按 ...
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期房作抵押的，期房建造须达到所抵押楼层，借款人持《购建房合同》或《房地产买卖契约》到市房屋产权管理部门办理房地产予抵押登记，并由开发商提供第三连带责任 的监督和检查。在抵押期间未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。在抵押期未满之前，贷款人不得擅自处置抵押物。第二十三条抵押 ...
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按有关规定办理过户手续领取房屋产权证书的；(四)原购房人已故，继承人未依法办理过户手续的；(五)已抵押且未经抵押权人书面同意转让或已经抵押权人书面同意 书面决定；(三)由买卖当事人申请办理过户手续，签订交易合同，如实申报成交价格，由房地产评估机构，对房屋进行现场查勘和评估；(四)买卖当事人按评估的价格 ...
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中心、受托银行、借款人、担保人签订借款合同和担保合同(含抵押、质押、保证合同)。2、合同签订后，借款人到房产部门办理房屋产权抵押登记、到质押凭证发放银行办理 抵押的房产，在贷款本息未清偿前，未经管理中心书面同意，抵押人不得将房产转让、出租、重复抵押或以其他方式处理；(5)抵押担保的期限自抵押登记完成之 ...
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和城市公共资源市场化配置，必须在焦作市产权交易中心进行。在焦作市产权交易中心外进行国有企业产权交易的，产权交易无效。单一种类的房屋、土地、车辆等商品和物资 交易成交后，交易双方应签订《产权交易合同》，明确交易双方的权利和义务。《产权交易合同》应当包括下列主要内容：(一)转让标的；(二)出让方、受让方的 ...
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的买卖合同应当包含前期物业服务合同的内容。 第二十五条业主依法享有的物业的共用部位、共用设备设施的所有权或者使用权，物业建设单位不得转让给他人。 第二十六条物业 设备设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。 第四十七条物业建设单位在办理房屋产权总证时，应预缴维修基金总额的30％，办理分证时足额代收代缴。 ...
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后，由母公司或省国资委授权的主管部门组织增资扩股、产权转让、职工安置、债权债务处理等工作；办理产权、房屋、土地等权属变更登记、工商登记和其他有关法律 等基本情况，应按有关规定进行公示。3．妥善落实职工安置费用。解除劳动合同职工的经济补偿金、移交社会保障机构管理职工的社会保险费、偿还拖欠职工的债务以及 ...
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。 二、关于房产购买和转让时间的确认。个人按国家房改政策购买公有住房的时间，以购房合同的生效日期、缴款收据的开具日期或房屋产权证注明日期，按照“孰 。对未缴纳个人所得税或未办理个人所得税减免税手续的房产，不得开具销售发票。各地可在房产产权登记场所开设房地产税收征收窗口，也可委托房地产管理部门在办理产权 ...
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按5年平均摊销。外商投资企业和外国企业发生的房屋装修费，凡房屋产权不属于本企业拥有的，可在房屋装修后投入使用的次月开始，按5年平均摊 的通知》(国税发[1991]165号)第十三条定，中外合资企业和中外合作企业申请将投资合同批准前发生的可行性研究费用列为开办费。(四)主管税务机关需向市局上报备案的事项 ...
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