月1日至2009年12月31日期间签订商品房买卖合同、完成合同备案并在2010年12月31日前办理房屋登记并缴纳契税，属于首次购买的，由市财政按 贷款最高限额上调为20万元，鼓励商业银行为使用住房公积金贷款的职工提供组合贷款。 对于首次使用住房公积金贷款的，购买超过144㎡的自住住房，可享受住房公积金 ...
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经济适用住房开发经营企业为经济适用住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息支出，按当年人民银行公布的法定贷款平均利率和平均周期（7层及以上18个月，7层 住房开发经营单位应当在销售前到市房地产管理部门办理房屋销售有关手续。市房地产管理部门应当提供销售经济适用住房规范的合同文本。第三十五条房产、国土资源管理 ...
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预售应在开户的商业银行设立商品房预售款专控账户。商品房预售所得的款项必须存入专控帐户，用于相应的工程建设或用于归还房地产开发工程贷款。市房产管理局对 企业和从业人员不良行为；（六）未通过网上操作系统签订商品房买卖合同并办理备案登记手续的，市房屋产权监理处不予受理商品房权属转移登记和他项权利登记申请； ...
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)四、改变管理方式的行政审批项目目录（12项）（一）市房管局(2项)1.白蚁防治机构资质(核准)2.房屋安全鉴定人员鉴定资格登记(备案)（二）连云港工商局(2项)3.建设工程施工合同鉴证(核准)4.动产抵押物登记(核准)（三）市国土局(3项)5.土地使用权交易(核准)6.土地使用权抵押(核准)7. ...
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、产业、就业等各类政策，统筹协调中央和地方各项财政投入、对口支援、国内银行贷款等资金，引导使用好各类捐赠资金，使政策安排、资金投入及重建规划 规定标准取得的与抗震救灾有关的补贴收入，免征个人所得税。 支持受灾地区基础设施、房屋建筑物等恢复重建： 1．由政府为受灾居民组织建设的安居房免征城镇土地使用税， ...
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的企业所得税的纳税人，自领取营业执照之日起三十日内，持营业执照、有关合同、章程协议书、银行帐号证明以及税务机关要求提供的其它有关证件、资料到当地主管国税 生产经营用固定资产修理费、租人固定资产的改良支出和房屋装修费计税扣除的审批权限，由市地国税局确定。第三十四条贷款利息的扣除。纳税人在生产经营期间，向 ...
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的比例必须达到我市开发建设总面积的70%以上。对新审批的开发项目，在土地出让合同中，应当明确规定住房套型面积的建设比例等规划控制性要求。不符合规划控制性要求 销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。(二)从2006年6月1日起，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放 ...
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互利合作项目立项和出国团组16．接受多双边援助项目17．使用援外优惠贷款和援外合资合作项目基金18．发布招收外派劳务人员广告19．台湾企业在江苏 企业设立办事机构(四)保留的核准事项1．外商投资企业实行配额管理商品加工贸易合同；外商投资企业加工贸易实行配额管理商品保税料件内销外商投资企业加工贸易不作价 ...
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银行存款专户存储。(五)由委托人等有关当事人直接承担的受托人报酬，应按相关合同直接记入受托人的“手续费收入”科目，不与信托项目发生往来。四、受益人信托 “银行存款”科目，按实际支付的手续费等费用，借记“营业费用”科目，按银行贷款本金，贷记“其他应付款”科目。(四)应收票据到期，应分别情况处理：1.收回 ...
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拆迁安置方案和拆迁文件、资料?5.房地产开发项目转让和商品房预售合同备案?6.勘察设计、开发单位进出市、省承接业务?7.房屋建筑工程竣工验收?8.建设工程合同?? 市规划局?减少的事项?一、减少的审批事项?(一)取消的审批事项?1.建设项目设计意见书?2.苏州城市规划区内县级市建设项目“一书二证” ...
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