土地市场秩序混乱，违法违规供地、用地和转让土地使用权，土地多头分散管理，国有土地使用权市场配置比例不高，划拨土地和集体土地非法入市，随意减免地价和规费， 严格土地用途管制，实行分类定价。对不符合《划拨用地目录》的存量建设用地，要组织清理，以出让或租赁等方式实行有偿使用；擅自改变用途，全部或者大部分用作 ...
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在国土资源部门依法通过招标拍卖挂牌出让确定土地使用者后，规划部门凭《国有土地使用权成交确认书》颁发《建设用地规划许可证》。严禁任何单位和个人擅自先行 联建、联营或补办出让手续等方式进行房地产开发或转让土地使用权。进一步加强城郊结合部集体土地管理。城镇规划区内的集体土地由国土资源部门分批次统一征用后纳入 ...
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土地集中统一管理。市区(含辖区内各类省级以上开发区)的建设用地一律纳入全市统一管理、统一供应的渠道，不得多头分散供地。商业、旅游、娱乐和商品住宅等 和省政府141号文件，经营性土地使用权出让一律实行公开招标、拍卖、挂牌方式出让。(三)农村集体土地征用为经营性用地，一律由市土地收购储备中心作为征用人， ...
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土地行政主管部门不得批准其新增建设用地。严禁各地巧立名目、擅自扩大土地收益征收范围，切实减轻用地单位及农牧民负担。 五、大力推行国有土地使用权招标、拍卖，确保 社会公开，接受监督。凡涉及建设用地审批、土地资产处置、地价确定等土地资产管理的重大事项，一律经过内部会审，实行集体决策。 九、加大执法监察力度 ...
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增值的地价构成，其大部分是国家对道路和城市基础设施建设大量投资后所带来的效益。所以，凡是利用集体土地从事商业、服务业、加工业、建筑业及运输业等经营性的单位 三十条规定，已取得土地使用权并核发《土地使用证》再进行翻建、改建、扩建的，在取得建设工程规划许可证之后，须到土地管理部门办理建设用地审批手续，然后 ...
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兵团开荒的审批权限和程序，报自治区人民政府批准。?第十六条开发所有权和使用权有争议的土地，必须由双方当事人协商达成协议后，按隶属关系，报当地人民政府批准； 用地，按照本办法规定的国家建设用地补偿标准补偿，或经工商行政管理部门和土地管理部门同意，由集体土地所有单位提供场地，收取场地使用费。?第四十四条 ...
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国家所有。农牧民的土地使用权和承包经营权受法律保护，土地承包经营期限依法长期稳定不变。关联法规：全国人大法律（1）条第八条 国有土地使用者和集体土地所有者、 拨土地的单位和个人不得以任何理由阻挠施工。第四十五条 新增建设用地的土地有偿使用费按规定上缴中央财政后的余额，20％上缴自治区财政，20％上缴地 ...
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本办法所称预征储备是指将土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的集体土地，实行分批次征用、转用纳入政府建设用地储备库的行为。第四条市人民政府 )双方约定的其他权利义务；(五)违约责任；(六)纠纷的处理。第十六条《国有土地使用权收购合同》一经签订即产生法律效力，双方当事人必须全面履行合同约定的各项义务 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》的有关规定，结合本市实际，特做如下决定：一、加强 其它土地使用权转让。 六、推行政府收购制度。对于土地交易价格低于基准地价20%以及转让土地不符合规划的，市人民政府可以行使优先购买权。 七、严格集体建设用地 ...
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使用权出让招标拍卖力度，把土地使用权招标拍卖和挂牌出让，作为经营性用地供应的唯一渠道，形成制度并长期坚持。列入年度供应计划的建设用地，除涉及国家安全和保密 资产处置、供地价格确定等，一律要通过内部会审、集体决策。 (十一)各类建设用地必须依照法定程序办理土地登记发证手续。要切实做到依法申请征转审批、 ...
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