、人防工程、城市公用设施、文物古迹、教堂、寺庙、园林设施、古树名木以及代管房产的拆迁,按照国家有关法律、法规的规定执行。第八条城建、工商、粮食、 部门应密切配合,保证城市房屋拆迁顺利进行。第二章拆迁规定第九条任何单位或者个人需要拆迁房屋,必须持建设计划、建设规划用地等批准文件,向市房地产行政主管部门 ...
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中低收入住房困难户的住房为原则,采取政府组织、降低价格、提供优惠等办法,鼓励个人购房,推进住宅商品化,切实解决居民住房问题,盘活建设资金,加快住宅建设, 的债务。空置商品住房的债务由金融机构债权人(以下简称债权人)追索。债务纠纷原则上通过仲裁或者司法程序解决。各债权人依法追索房地产开发企业拖欠的贷款, ...
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、挤占的私房,根宪法规定,应一律确认原房主的所有权,把房产退还给房主。有关占用私房的单位和个人,从现在起,应抓紧退还。凡是现在能退还的,应立即 配合落实私房政策工作,维护法纪,及时受理那些有意刁难、拖延不搬,以及其他有关私房纠纷的案件。建议市人大常委会制订有关保护私房产权和加强私房管理的法律规定。四、 ...
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(八)为社区居民提供文化、娱乐、体育等文体服务;(九)为社区居民提供纠纷调解、灾害和治安防范、代办保险手续等安全服务;(十)为社区居民提供环境卫生 单位证书》优先享受国家和地方对第三产业的优惠待遇。第二十七条计划、经济、城建、房产、财政、物资等部门应把社区服务纳入经济和社会发展规划、城市建设规划,并在 ...
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指南昌市住房资金管理中心;受托人是指受托银行;借款人是指向委托人申请贷款的个人;保险人是指承保住房抵押保险的保险公司;抵押人是指为贷款提供住房 合同;②由受托人办理借款合同的公证;③采取住房抵押的借款人持借款合同到市房产管理部门办理抵押登记;④借款人与委托人签订抵押合同或质押合同;⑤采取住房抵押方式的 ...
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的公用配套设施、设备和场地的使用性质或挪作他用。第二十四条有关单位或者个人需要临时占用、挖掘道路、场地的,应当与物业管理企业签订协议,并在约定的 总投资百分之二的比例,向市物业管理行政主管部门缴纳公用设施专用基金,由市房产管理部门在其办理房屋产权交易手续时代收。公用设施专用基金用于住宅小区内管委会管理 ...
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主管部门的办事机构,具体负责全市城市房屋拆迁管理工作。第三条任何单位和个人申请办理房屋拆迁许可证,须向市房屋拆迁主管部门提交下列文件和资料:(一 八条拆迁公有房屋建筑面积以房屋合法使用证明记载为准;拆迁私有房屋以房屋所有权证或者房产执照记载为准,原房屋实际建筑面积小于记载的,以测量为准;建筑面积无记载 ...
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的,应当按照下列办法办理:(一)房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。 同意,方可进行装饰装修。危险房屋不得装饰装修。第二十六条建筑装饰装修单位或个人必须采取措施,控制施工现场的各种粉尘、废气、固体废气物以及噪声对周围环境 ...
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拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。第五条市土地房产行政主管部门(以下称市拆迁管理部门)对本市城市房屋拆迁工作实施监督管理。区人民政府 责任和义务。本规定所称房屋承租人是指与被拆迁人具有合法租赁关系的单位和个人。第三十六条拆迁直管公有住宅房屋,房屋承租人实行货币补偿方式安置的,房屋 ...
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执照。单项建筑工程执照必须一次申请,不得化整为零。第十六条建筑工程如涉及房产、消防、通讯、供电、航空、防洪、交通、环境保护、环境卫生、卫生防疫、人民 但对责令停工的决定,当事人必须立即执行。第四十七条因新建建筑产生的间距纠纷,当事人可以申请规划管理部门调解、裁决,也可以直接向人民法院起诉。当事人对裁决 ...
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