，根据油炉采暖费用支出实际情况，经研究，现将沈阳先达文艺花园等五个住宅小区油炉采暖收费标准批复如下： 一、油炉采暖收费标准，每个采暖期每平方米建筑 二号楼；4、沈阳市东实物业管理有限公司管理的沈阳青阳四季园住宅小区；5、沈阳市精神卫生中心管理的沈阳大什字分院及住宅楼。 三、按规定到市物价局办理《经营性 ...
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银行，存入业主明细户。第二十条未建立及尚未补建、续筹维修资金的，住宅物业管理区域内发生中修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用，由相关住宅 ，业委会或其他利益关系人可以向人民法院起诉。挪用维修资金的，按照《物业管理条例》的规定，由物业管理的行政主管部门追回挪用的维修资金，给予警告，没收违法所得，可以 ...
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。未成立业主大会的，由物业管理企业在当地规定的指导标准范围内提出意见，报当地价格主管部门核定。（二）实行前期物业管理的住宅小区，按照建设单位与物业买 由当事人双方合同约定。政府价格主管部门应给予规范和指导。（四）为满足部分物业产权人、使用人需要或接受委托开展的特约服务，其收费实行市场调节价，收费标准由 ...
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，积极协调建设(房产)部门，将封闭住宅小区计划生育管理和服务内容及相关职责纳入其中，并将其配合政府做好计划生育的情况，列为物业公司资质、信誉评估条件，纳入 制度，以及《流动人口计划生育工作管理办法》的有关规定，通过签定出租屋管理协议书(合同)的形式，明确房屋出租者配合管理的义务；三是整合社区和部门信息 ...
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）”称号，２０％以上的管理项目获得“省级城市物业管理优秀住宅小区（大厦、工业区）”称号。６．具有健全的企业管理制度和符合国家规定的财务管理制度。７．建立了 审计表。３．经区县房地局和市国土房管局签署意见并加盖公章后，报中国物业管理协会进行初审，建设部颁发证书。四、企业申报资质一级有弄虚作假的，一经发现 ...
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二）位置相邻可以统一管理的小区；（三）设施、设备相对独立的建筑物。第三十五条 选聘物业服务企业或者其他管理人的物业管理区域应当遵守以下规定：（一）成立一个 五十二条 单项工程质量验收合格，能满足基本入住、使用条件的住宅，方可入住。第五十三条 在物业管理区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑主体和 ...
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平方米以上的，应当按照不低于规划出售部分总建筑面积的千分之三确定物业管理用房。（二）多层住宅小区规划出售部分总建筑面积在5万平方米以上，高层住宅 验收合格、交付使用前，开发建设单位应当参照本办法第八条规定，为物业服务企业无偿提供临时物业管理用房，并书面告知区县房地产行政主管部门和项目所在地的街道办事处 ...
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二）位置相邻可以统一管理的小区；（三）设施、设备相对独立的建筑物。第三十五条 选聘物业服务企业或者其他管理人的物业管理区域应当遵守以下规定：（一）成立一个 五十二条 单项工程质量验收合格，能满足基本入住、使用条件的住宅，方可入住。第五十三条 在物业管理区域内，禁止从事下列活动：（一）擅自变动建筑主体和 ...
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收费管理制度。各等级基准收费标准见附件，具体执行标准可上、下浮动20%。住宅物业管理服务标准可以参照省质量技术监督局发布的标准执行。对未实施等级收费的物业， 其用于物业服务合同约定以外支出。第十四条物业管理公共服务费用构成因素为：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用 ...
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物业服务收费指导标准，按所规定的物业服务收费标准的50%计收。 四、物业服务内容主要包括：物业管理区域综合管理服务；公共区域清洁卫生服务；公共区域秩序维护 共用设备设施日常运行、保养、维修服务；公共水电费服务等。 五、物业管理企业应在住宅小区的配套设施、服务内容和服务标准等条件达到承诺的内容标准时，才 ...
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