讨论的事项书面征求所代表业主的意见，并将经业主本人签字的书面意见在业主大会上如实反映。业主委托代理人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，明确 采用协议方式选聘物业服务企业。建设单位应当与其选聘的物业服务企业签订前期物业服务合同。第二十八条建设单位通过招投标方式选聘物业服务企业的，应当按照以下规定 ...
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单位、社会团体、国家机关以及其他机构或组织。第五条外籍人员或其工作单位委托代理人申报办理有关税务资料申报事宜的，应当向主管地方税务机关提供授权委托书。 文化或体育主管部门演出许可批文后7日内，将行政主管部门的批准文件及演出合同、演出计划(包括时间、地点、场次)、报酬分配方案等有关材料报送演出活动所在地 ...
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业主代表，并享有被推选权； (七)委托代理人参加业主大会； (八)监督业主委员会的工作；(九) 监督物业管理企业履行物业服务合同；(十) 对物业共用部位、共用设施 供热、通讯、有线电视等单位应当直接向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收以上费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。第四十九条对 ...
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单位代表人申请登记，集体所有的房屋由单位代表人申请登记)。不能亲自申请者，应用书面形式委托代理人申请登记。房屋所有人居住在香港、澳门、台湾地区或国外的，其委托书 提交出售单位出具的证明或原《房屋所有权证》和房屋所在地的房屋交易所认证的买卖合同。(三)受赠的房屋，提交原《房屋所有权证》和赠与书，由受赠人 ...
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债务人的保证人，在代替债务人清偿债务后，可以作为债权人，享有表决权。债权人可以委托代理人出席债权人会议，行使表决权。债权人会议主席由人民法院从有表决权的债权人中指定 的，依法追究刑事责任。第八十五条 向清算组成员、破产债权人或者其代理人行贿或者提供不正当利益的，处以一万元以上十万元以下的罚款。触犯刑律 ...
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面积计算，业主大会或者业主代表大会对业主投票权数可以约定附加条件。 业主可以书面委托代理人出席业主大会或者业主代表大会。业主大会或者业主代表大会每年至少召开一次，由 在本物业管理区域内依法开展活动。 第十六条业主委员会订立物业管理服务合同前，应当将下列事项向全体业主公布，接受业主的监督： （一）聘请 ...
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，与市、县国土资源行政主管部门(区和开发国土资源管理机构)签订《国有土地使用权出让合同》，并支付一定数量的定金。保证金可以抵充定金。第十三条 招标文件规定只 投标人不按期投送标书或在开标前要求撤回标书的，拍卖出让的竞买人或其委托代理人不到拍卖现场参加拍卖的，交付的保证金不予退还。市、县国土资源行政主管 ...
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第九条 权利人不能亲自办理房屋产权登记，可委托代理人代办。委托代理登记，代理人应出具委托人签署的书面委托书及委托人和代理人的有效证件。登记机关认为必要时，委托书 登记。申请办理注销登记，权利人应提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。 第十三条 设定的他项权利期满后，若需继续 ...
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，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；( 名代表参加会议，或由业主决定以其它方式推选业主代表参加会议。业主可以委托代理人参加业主大会会议。以业主代表参加的形式召开的，到会业主代表应能 ...
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。 二、人事代理内容1、人事管理。主要是人事关系代理，人事档案管理。为委托代理人保留原有身份，计算工龄，办理大中专毕业生见习期工资待遇、转正定级以及正常晋升工资 国家有关规定按期缴纳人事代理费，每个年度的人事代理费应在当年年底之前交清。委托代理合同期满，应及时到人才交流中心办理续签手续。对逾期不办或在 ...
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