三十次会议批准)第一章 总 则第一条 为规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华 将有关事项记载于房地产登记簿，发给预告登记证明书。第四十四条 申请预购商品房抵押权预告登记，当事人应当提交下列材料： （一）申请书； （二）身份证明 ...
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竣工面积达到不低于当年商品住房竣工面积10%的目标。严禁套用经济适用住房计划搞商品房开发。各旗县市区要优先保证经济适用住房建设用地供应，选址要尽可能避免偏远 交易管理及退出机制。要适时制定出台经济适用住房上市交易管理办法，并向社会公布。(三)启动经济租赁住房政策。在可能的条件下，从经济适用住房中划出 ...
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．01万平方米，增长7％。住房制度改革政策效应显现，房产市场日趋活跃。全年商品房销售面积1767．41万平方米，比上年增长13．5％，其中商品住宅销售1647 万平方米，增长14％。在商品房销售面积中，个人购房比重已达96．7％，比上年提高3．7个百分点。存量房产交易持续攀高。全年成交过户面积1422 ...
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等限制措施；(二)行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产 抵押权预告登记转为房地产抵押权登记时，其抵押物范围不包括已经办理预告登记的预购商品房。第六章 法律责任第六十一条房地产登记机构及其工作人员违反本条例 ...
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条例〉的决定》修正)第一章总则第一条为了规范本市房地产登记行为，保障房地产交易安全，维护房地产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 限制措施；(二)行政机关依法作出征用集体所有土地、批准建设用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产 ...
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、赠与等方式取得的各类私有住房;6、通过市场方式购买的商品房、二手房、存量住房;7、已交易出售的所有住房。四、享受供应标准及面积确认(一)根据 部分，不得享受政府优惠，其房价应参照签订经济适用住房销售合同时的周边普通商品房价格与市场价接轨(以下简称经济适用住房商品价)，具体价格由物价行政主管部门核准。 ...
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购买的公有住房(包括未办理房屋所有权证，但已办完全部房改手续的手续的); (二)个人购买的商品房； (三)个人购买的经济适用房(包括安居工程住房、解困房) (四)个人购买的房管直管公房； (五)单位 ...
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推动企业建立住房公积金制度，逐步建立比较完善的企业住房公积金制度。(四)积极探索限价商品房等其他方式的住房保障。要推广宁波等地的做法，因地制宜地建设一些限定 合理消费预期。各类媒体的房地产广告要坚持诚信为本，引导供需双方理性参与市场交易。要积极宣传各级政府在稳定住房价格、加强住房保障体系建设中所采取的 ...
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普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料；3、购买商品房的，销售楼盘经杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)审批同意，符合贷款条件 )申请商品房贷款的，提供购房合同。(二)申请二手房贷款的，提供购房合同、房地产评估报告书、出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证；通过房产中介代理交易 ...
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、登记发证为一体的开放型、多功能、现代化的服务场所，为住房交易各方提供信息咨询服务，为政府主管部门实施监督和管理提供条件。 四、加大住房信贷 禁止占用城市规划确定的绿化用地、体育用地、中小学教育用地等公共用地开发建设商品房。 (三)强化土地市场调控。严格执行《关于规范土地市场积极推行经营性用地招标拍卖 ...
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