条件的家庭持《认购证》与经济适用住房开发建设单位签订购房合同。购房人凭《认购证》和购房合同到房管部门办理房屋权属登记。第三十条符合第二十六条第( 规定的经济适用住房或集资合作建房标准的，不得核发《建筑工程规划许可证》和《商品房预售许可证》。(五)开发建设单位擅自向未取得购房资格的家庭出售经济适用住房或 ...
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和保证人资信证明；（七）购买商品房的提供房产管理部门商品房买卖合同备案登记证明、商品房预售许可证、商品房买卖合同、购买商品房全部价款20%以上的首付款收据和银行 十六条的规定执行。第二十条抵押物保险。以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理个人抵押房屋综合保证保险手续。（一）抵押物保险指由借款人购买 ...
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租赁期限的《房屋租赁契约》影印件。 四、房地产抵押登记日期以收到全部证件之日为准。 五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记情况，加盖房地产抵押专用章。以国有土地使用权或 ...
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土地使用权按市政府批准的价格自行出让、出租、抵押、折价入股，签订土地使用出让合同；(三)对土地利用进行监督检查及执法；(四)审批和管理房、地产单项开发， 、抵押登记手续；(六)核发国有土地使用证，非农建设用地许可证，房产权证，商品房预售许可证，商品房外销许可证，房、地产他项权证等证书。 第十二条高新区 ...
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等，在物价部门批准的限价内适当下浮价格，但不得擅自定价或上浮销售价格(含预售价格)。未经批准擅自定价或超过批准限价售房的，房地产管理部门不得办理交易手续和 质价相符的原则。开发经营单位应按国家有关部门制定的《商品房购销合同》要求签订售房契约(合同)，明确标示住房的结构、材料、设备、装修质量标准，并严格 ...
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租赁期限的《房屋租赁契约》影印件。四、房地产抵押登记日期以收到全部证件之日为准。五、产权管理部门对房地产抵押合同等文件及抵押物进行审核无误的，须在抵押人所持国有土地使用证，房屋所有权证《商品房预售契约》上注记抵押登记情况，加盖房地产抵押专用章。以国有土地使用权 ...
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批准手续；㈤管理土地房屋产权、产籍以及房地产市场，办理房地产出租、转让、抵押登记手续；㈥核发国有土地使用证、非农建设用地许可证、房地产权证、商品房预售许可证、商品房外销许可证等证书。第十二条高新区管委会行使以下环境保护管理权限：㈠编制高新区环境保护规划，并纳入高新区总体规划；㈡根据环境保护规划，合理 ...
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5%的标准扣除违约金。第九条对房地产开发项目应配建保障性住房而不签订保障性住房配建合同、不进行保障性住房建设的,履约保证金不予退还,相关部门不予进行施工图审查,不予核发《建筑工程施工许可证》,不予核发《商品房预售许可证》,不予质量验收备案,不予进行房屋所有权登记。第三章建设用地供后公示制度第十条建立 ...
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，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理 ...
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，并享有被选举权；8、监督业主委员会的工作；9、监督物业管理企业履行物业服务合同；10、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权； 应管事项的物业管理移交验收手续。第六十九条房地产开发企业在办理住宅商品房预售许可手续时，房地产行政主管部门应当审查物业管理方案的落实情况。物业管理 ...
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