闲置土地的处置。对用地单位闲置的土地开征土地闲置费，属划拨方式取得土地使用权的，自建设用地批准书颁发之日起，满一年未动工建设的，按每年每亩5000 转让制度。对按分割单元出售的多层厂房涉及国有土地使用权转让的，实行分割转让制度。出售多层厂房涉及国有土地使用权分割转让的，允许权利人申请分割登记，取得土地 ...
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听证。修编工作要结合本地实际，提高规划的科学性、可行性和可操作性。在土地利用修编中，在保证各项建设用地需求的同时，要确保基本农田数量不 用途或取得方式，划拨土地使用权单独或连同地上建筑物附着物转让，国有企事业单位或者国有控股企业土地使用权转让，为实现抵押权而发生的土地使用权或连同地上建筑物附着物所有权 ...
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出让金按公示地价标准的50％？0％计算，并可以挂帐处理，但转让时须补交土地使用权出让金；涉及新增用地的，免收公路建设附加费，新增建设用地有偿使用费的 阶段可按临时用地办理报批手续。七、推行积极的土地政策，支持国有企业改革。国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，可以分别情形，依法以出让、租赁、作价入股( ...
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、长期规划和年度计划，经市土地行政主管部门审核，报市人民政府批准后实施。第七条下列国有土地应当进行储备：(一)在土地利用总体规划确定的城市建设用地 土地应当以收购方式进行储备：(一)土地使用权人拟将原划拨土地用于联建、联营、开发和转让的；(二)土地使用权转让申报价格明显低于市场价格的；(三)其他应当以 ...
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、房产,因资产确权涉及的规划问题按以下原则处理:(一)因企业改制需要办理国有划拨土地出让确权评估或直接收储的,有关部门和企业提供相关资料后,市规划局在15 划拨土地要求收储的根据具体情况处理。第七条企业使用的市属直管公房产权关系按以下原则处置。(一)企业使用的市直管公房产权按照协商有偿的方式一次性转让 ...
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。第四条地下自然资源以及其他埋藏物属国家所有，不在国有土地使用权出让的范围内。第五条特区内土地使用权的出让对象为：国内外的企业、其他组织或个人。但 企业单位按本办法规定享受减地价款的用地和原行政划拨取得土地使用权的，土地使用者出租、转让房地产（含以土地使用权作为条件，与他人合资、合作建房）时，必须报经 ...
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项目，都不得批准用地，不得开工。（二）规范土地使用权转让，严禁非法交易。凡以出让方式取得使用权的国有土地，未按规定期限和条件开发利用的，其使用权不得 收取租金的办法，在浦东新区试点的基础上适时推开。（六）国有企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原划拨土地使用权必须经过地价评估，依法实行有偿使用；国有 ...
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后，按规定安排建设。有关统一征地的具体办法，由市国土局根据国家和省的土地管理法律、法规，结合特区具体情况制定，并报市政府批准后施行。关联法规：全国 。（十三）本规定实施前，土地使用者依法取得的划拨土地使用权需转让、出租、抵押的，应按《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的有关规定办理。 ...
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城镇土地市场，依法加强行政划拨土地使用权管理工作。凡在国务院（１９９０）第５５号令发布后，未按审批权限报经批准而转让、出租、抵押行为的，一律由市、县 整顿土地市场的基础上，在全区建制镇以上市、县、镇实施国有土地使用权有偿出让、划拨制度，逐步做到统一规划、统一征地、统一开发、统一管理、统一出让和有偿划拨 ...
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和统计等地籍管理工作；（三）负责各项建设征拨用地和国有土地出让的审查、报批。办理土地使用权转让、出租、抵押等权属变更的审查登记手续；（四）依法对 土地登记手续，报同级人民政府核准，颁发《国有土地使用证》，确认使用权。（三）依法划拨的国有土地使用权，未经批准和出让，不得转让、出租、抵押和擅自改变土地用途 ...
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