，有关部门免收各种行政事业性收费。在新开发建设小区的规划上要降低密度，增加绿地，适度调整容积率，加快新建商品房周边市政设施建设，提升小区品味。对新 欺诈、面积缩水、虚假广告、违法中介等行为。强化房地产中介服务管理，规范房地产开发和房地产交易行为，营造良好的房地产业投资环境。市级有关部门要以机关效能建设 ...
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开发项目以项目为单位向税务机关申报，办理项目登记。主管征收机关要根据房地产开发项目工程税源信息建立征管档案，确定项目税收跟踪管理责任人，按项目实行跟踪管理。 税务机关。第五章房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、 ...
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成立专门机构，指定专门人员进行监督管理，切实提高商品房质量。 三、切实加强以土地使用权作价入股、合资、合作开发经营房地产的管理对按照《房地产法》第二十 建成房屋的房地产，转让双方当事人应持土地使用权证书、建设工程规划许可证以及完成开发投资25％的证明或形成工业用地或其他建设用地条件的证明资料，到房地产 ...
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所在地落户。具体标准和条件由各市(地)制定，报省公安厅批准实施。 六、规范商品房价格构成，清理不合理收费，降低售房价格。制定土地出让价格管理办法，尽量降低 推行住宅建设和管理承诺制度，开发设计、施工企业要对住户实行质量承诺，对住宅建设质量承担责任。各级建设、技术监督部门要把商品房的质量纳入监管范围。 ...
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建管委、市工商局和市物价局、市地税局，加强整治房地产交易环节违法违规行为。房地产开发企业预售房屋必须自领取预售许可证之日起10日内开盘，已领取预售许可证的 35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款。对闲置土地和空置商品房较多的开发企业，商业银行要按照审慎经营原则，从严控制展期贷款或任何形式的 ...
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的通知》(粤府[1998]76号)，停止审批其新的开发项目。 四、运用税收、价格政策促进积压商品房的处置工作。对于1998年6月30日前建成尚未售出 文的规定，给予免征营业税、契税的政策优惠。凡按有关规定降价处置积压商品房的，免收销售环节各种行政事业性收费(证照工本费除外)，中介、经营服务收费优惠收取 ...
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的单位实施测绘，测绘成果未报房地产行政主管部门审核，违规自行确定商品房销售面积；2、房地产开发企业将不应分摊的公共面积进行分摊；3、将分摊的公共 等形式发布房地产广告，包括未按法定程序办理国有土地使用权出让、转让手续，擅自开发建设房地产项目，未按法定程序办理房地产项目建设有关手续或手续不全，工程质量 ...
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成立新的法人企业的；(二)一方依法提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产，并以房屋产权分成的；(三)收购或者兼并企业时，房地产转移给新的 和建设工程规划许可证；(三)工程施工合同及工程施工图；(四)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25％以上，并已确定施工进度 ...
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的公建配套标准，加强公建配套建设的监管，全面提升住宅建设质量。(三)加强商品房市场销售监管，不断繁荣房地产增量市场。为防范市场风险，保护购房人权益，保证 全程动态管理；房管部门和金融机构应切实加强对商品房预售款的监督管理。本市市区开发建设的住宅区房屋(含商品房、经济适用房、征地拆迁安置房)统一进行权属 ...
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成立企业法人的。(四)一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产或者联建房屋的。(五)因企业被收购、兼并或者合并，房地产随之转移 证件。(二)持有《建设工程规划许可证》及其附件。(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度 ...
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