的证明。已建立职工家庭住房档案的，可不再提交单位证明。第十二条房地产交易管理部门在受理申请后，应当会同县以上住房制度改革管理部门对是否符合售房条件 按照成本价购买公有住房或者政府提供优惠政策建设的经济适用住房的，由县以上人民政府房地产行政主管部门责令其退回所购房屋或者按照商品房市场价格补齐房价款，并处 ...
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进行决策。理事会由主管部门、物价部门、交易中心代表和房地产、规划、土地、法律等方面专业人士组成。第四条土地交易应当遵循公开、公平、公正的原则， ，按百分之二计收服务费；成交额5000万元以上部分，超出部分按百分之一计收服务费。交易中心的费用支出应当严格管理，依法接受审计。第二十七条土地使用权通过土地 ...
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市政府各部门、各单位要认真贯彻执行国家征收土地增值税的有关规定，并向税务部门提供有关房地产开发和房地产交易的文件及资料，协助税务机关依法征税。纳税人办理有关权属变更手续时，必须按规定向房地产管理部门提交缴纳土地增值税的证明。二、本市土地增值税由市地方税务局负责征收管理（包括国内单位 ...
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十四条依照第二十三条规定实行代管的房屋，因自然灾害或其它不可抗力遭受损失的，房地产行政管理机关不负赔偿责任；因国家建设需要拆迁时，按照国家有关拆迁规定办理。 办理私有房屋所有权登记或转移、变更登记的；（二）买卖私有房屋没有到当地房地产交易管理机构申请办理买卖契约审核、鉴证、登记、产权过户手续的；（三） ...
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登记发证部门申办房屋产权登记，领取《房屋所有权证》，并会同房产购买人到市房地产交易管理部门办理注销房产预售登记，办理房产权转移过户手续，缴纳有关税费。 房产。代理销售房产须由房产经营者与房产承销者签订房产委托销售契约。房产交易过户时，由房产经营者出具商品房销售发票。房产委托销售契约内容应明确双方当事人 ...
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积极作用。按照省委、省政府关于重视面向城乡消费，推动住宅产业现代化，加快搞活我市房地产市场的精神，现就搞活住房二级市场作出如下规定：一、逐步实行住房分配货币化 统一收费、核发权证的“一门式”服务；设立简洁、必要的工作流程，实行房地产交易与权属管理一体化，公开办理程序、收费标准，面向社会推行服务承诺。（ ...
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办理该类项目用地的审批、协议出让手续。五、进一步完善经营性房地产项目用地公开交易制度。经营性房地产项目用地，不论是否位于城市规划区范围内，土地使用权一律按照２００２ 出让合同规定的建筑密度和容积率。七、加强对原有建设用地改为经营性房地产项目用地的管理。原以出让或划拨方式取得土地使用权的建设用地拟改为 ...
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贷款２０亿元，定金及预收款２８亿元；累计开发土地面积近８００公顷；房地产开发累计竣工房屋面积达１６００万平方米，其中住宅面积达１０００万平方米，竣工住宅１６ 房地产产权登记、变更制度。要加强房地产交易的管理。没有建立房地产交易年的市县要抓紧建立。要把对房地产交易的管理职能和中介服务的经营行为分开。在 ...
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形式，率先在第三产业经营性行业推行股份制。可先采取股权证的办法，逐步过渡到上市交易。集体企业，特别是乡镇第三产业企业普遍实行股份合作制。选择一批有实力的大中型 二、三级市场在加强国家调控下放开搞活，土地使用权出让后的房地产开发经营和投入使用后的房地产交易，以及抵押租赁等多种经营方式，要在国家规范的管理 ...
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商业物资业、金融保险业，继续保持其占第三产业较大比重的同时，要加快房地产、科教文卫、旅游、信息、咨询等行业及公用事业的发展，增大它们在第三产业中 和信用社要尽快开办资产抵押贷款业务，发放小额固定资产贷款和简易设备维修贷款。——房地产交易中的土地使用权有偿出让收入、城镇土地使用税、场地占用费以及拟开征的 ...
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