的房地产开发企业必须具有相应资质、良好的开发业绩、社会信誉和占投标项目35%以上的自有资本金。?第十五条集资、合作建房的单位，可以按规定直接 应遵循保本微利原则。?经济适用住房基准价和浮动幅度由各市、县政府价格主管部门按照管理权限，依据成本审查报告制定，同时向上一级价格主管部门备案。?经济适用住房租金 ...
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评标主要以设计方案和销售价格以及企业资质、开发业绩、社会信誉为依据。第十四条中标的房地产开发企业应当与市房地资源局或者区县房地管理部门签订建设项目协议书，明确建设 第三章开发建设第十六条配套房和中低价房按照《城市房地产开发经营管理条例》的规定开发建设。关联法规：国务院行政法规（1）条第十七条配套房和中 ...
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管理第二十条经济适用住房开发建设按照政府组织协调、企业市场运作原则，实行项目法人招标，参与投标的房地产开发企业必须具有与开发经济适用住房建设规模相应的资质 的2.5%计算；（六）贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算；（七）行政事业性收费按照有关规定计算。税金依照国家 ...
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红线图；（三）合作建房合同；（四）房地产开发公司资质证书。第十三条经批准合作建房的房地产，可按市政府的规定进行预售或销售。第十四条下列当事人可以在 ，由市规划国土局按《中华人民共和国土地管理实施条例》第三十一条规定予以处罚，违法者为房地产开发企业的，同时注销其房地产开发经营权。第二十四条违反本规定第十 ...
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产权证。（二）房地产开发经营企业定价申请应附以下资料：１．关于要求审批“×××小区或项目”经济适用住房价格的报告（正式文件）；２．开发经营单位资质证书副本（ 标示的内容。（五）房地产开发企业不得在公开标明的经济适用住房价格外加收任何费用，也不得委托物业管理企业追加房价外的任何费用（国家规定的除外）。（ ...
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办法所称的商品房是指在我区按规定办理手续，取得城市房地产综合开发资质等级证书和工商营业执照的各类房地产开发企业（包括"三资"房地产开发企业），按商品房建设计划开发 同时按本办法的规定管理。第八条各开发公司应遵守国家物价法规和政策，严格按照财政部和中国人民建设银行颁发的《施工、房地产开发企业财务制度》的 ...
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（1）条第二条本办法所称商品房预售是指已取得房地产开发经营资质的企业（以下简称开发经营企业）将规划部门批准开发建设的房屋预先出售给他人的行为。第三条凡 单位发布商品房预售广告的，由广告监督管理机关责令停止发布，没收广告费用，并处广告费用一倍的罚款。第十五条开发经营企业未按规定办理备案和登记手续的，责令 ...
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约定。五、第七条维修基金的交纳时限房地产开发企业应持土地权属证明、建设工程规划许可证和具有相应资质的测量机构出具的房地产实测报告及应交维修基金的分户清册 凭证向区、县中心和业主委员会备案。房地产开发企业逾期不交纳的，由区、县房地局依照《上海市居住物业管理条例》的规定作出行政处罚；业主委员会也可依法向 ...
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商品房销售。房地产开发企业违反以上规定的，房地产市场管理部门应予以查处并作为不良行为载入其企业信用档案，进行公示，情节严重的，吊销其房地产开发资质， 的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。2、签订商品房预售合同时，应向购房者提供《房屋建筑 ...
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建设中供水、供电、供气等附属设施建设费用的管理，各项费用要公开标准，严格执行预算定额。建立和完善房地产开发企业负担卡制度，加强对建设项目收费的监审。对 价格主管部门要积极指导、协助房地产开发企业建立健全价格行为自我约束机制，监督企业销售住房实行明码标价，禁止虚假标价。对违反国家规定，乱加费用、少给面积 ...
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