向工商行政管理部门办理名称预审，再到市城建开发办办理资质初审，报省建设主管部门审批；取得资质等级证书后，到工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。 、“三电”、公用设施管理等相关单位进行研究论证，编制《房地产开发项目建设条件意见书》，作为开发项目的建设依据。意见书主要包括如下事项：(一)根据规划部门的 ...
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合同，相应调整土地使用权出让金。 第二十六条以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。经批准准予转让的，受让方 ；（四）违反本条例第二十四条规定，未办理房地产开发项目开发人变更等有关手续的，由市建设管理部门责令限期补办手续，并处以20000元至50000元 ...
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国家有关设计、施工的技术标准和规范。第十三条房地产开发项目竣工后，应向建设行政主管部门申请验收。建设行政主管部门在收到申请三十日内组织有关部门进行综合 ，由有关主管部门依法处理。第六十条妨碍房产、土地管理人员执行公务，扰乱房地产交易场所秩序的，由公安机关依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》处罚；构成 ...
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月28日陕西省第九届人民代表大会常务委员会第二十八次会议《关于修改〈陕西省城市房地产市场管理条例〉的决定》修正根据2004年6月4日陕西省第十届人民代表大会 建设工程规划许可证》，方可开工。第十二条 房地产开发项目建设应执行《房地产开发项目建设条件意见书》，勘察、设计、施工应由具有相应资质的单位承担， ...
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旧公有住房或新建廉租房解决。新建廉租住房执行经济适用住房的有关政策。建设(房管)、财政、民政、劳动、住房公积金管理中心、工会等部门以及街道、社区 (含经济适用住房、拆迁安置用房)立项管理，市区房地产开发项目立项通过市建设(房管)部门统一转报，由市发展计划管理部门统一审批，防止和避免多头立项、多头审批 ...
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委员会、财政局、国土资源局、工商行政管理局、监察局、市政管理局《关于整顿和规范房地产市场秩序工作方案》已经市人民政府同意，现转发给你们，请结合各地实际认真 收回土地使用权。2．严格办理用地、立项、规划、建设和销售手续。房地产开发企业对经营性房地产开发项目，要按照政府的年度土地供应计划采取招标、拍卖和 ...
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倾向性问题进行分析预测，增强价格监督检查的针对性和时效性。六、加强价格信用建设(一)继续深入开展“价格、计量信得过”活动。进一步拓展“双信”活动的内涵和外延， 的跟踪管理将起到重要的作用。对未签订房地产开发项目建设协议书的，城市规划行政主管部门不得核发《建设工程规划许可证》。3、依法核准施工许可证。对 ...
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直至无偿收回土地使用权；确需改变出让合同约定条件的，必须取得土地出让方和规划建设行政管理部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 企业是否按照有关规定办理用地、立项、规划、建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目，要按照政府年度计划，采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地， ...
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开发企业必须按其取得的资质等级承担相应的开发建设项目。第十条 房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20％。第十一条 购买人出示以下文件或资料：(一)中介机构的《营业执照》和省建设厅核发的《房地产经纪机构备案证书》；(二)商品房销售委托书；(三)《商品房预售许可证》。第二十 ...
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宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号。第四章开发建设第十三条规划部门在规划房地产综合开发项目时，应当遵循统一规划、合理布局、综合开发 二)市建委接到综合验收申请报告和有关文件资料后一个月内，组织专家评审委员会开发验收工作。(三)专家评审委员会进入现场，进行全面审查评定后，向市建委提交 ...
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