。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目转让以及市房屋拆迁管理部门核准转让的有关情况共同书面通知被拆迁人、被拆迁房屋承租人。第二十条 用房认定。第四十三条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人应当在协议签订之日起15日内搬迁腾空并将被拆迁房屋的房地产权属证书交由拆迁人办理注销登记手续 ...
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用地改为经营性用地，并利用原房地产的，可以签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按同等地段的市场成交价补交土地出让金。(二)增加容积 经营用地，可以采取划拨或者协议出让方式供应。第二十条村(居)委员会负责安置用地的开发经营。安置用地一般不得转让；确需转让的，须经村(居)民会议 ...
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（三）商品房预售款监管协议（经核准免除监管的除外）；（四）商品房预售方案；（五）白蚁预防合同；（六）营业执照和房地产开发资质等级证书。前款第 《商品房销售管理办法》规定办理商品房现售备案手续。第九条商品房建设项目变更用途、增容以及转让的，当事人应向预售主管部门办理商品房预售许可证变更手续后，方可销售。 ...
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覆盖的风险暴露等。第二章合格抵质押品第六条合格抵质押品包括金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品。采用初级内部评级法的商业银行， 一）具有法律上可执行的净额结算协议，无论交易对象是无力偿还或破产，均可实施。（二）在任何情况下，能确定同一交易对象在净额结算合同下的资产和负债。（三 ...
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就地安置手续并签订拆迁安置协议，以及经抽签确定不能就地安置的被拆迁人，均应一次性安置到市郊新开发住宅小区。第二十一条建设项目的新建非住宅用房面积占总建筑 人安置适当的旧公房。第三十二条私房承租人擅自转租(转借、转让)的，其转租(转借、转让)部分的房屋，对转租人和转承租人均不予安置；对原所有人按《办法》 ...
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变更商品房预售许可证：(一)商品房项目的转让合同；(二)原商品房预售许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在 草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订书面的 ...
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预售许可证》： (一)商品房项目的转让合同； (二)原商品房预售许可证； (三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件； (四)受让方的房地产开发资质证书； (五)在 与预购人应当订立书面协议约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人向预购 ...
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方式，聘用专业服务公司承担专项物业管理服务，并负有监督管理的责任。物业管理企业不得将物业项目整体转让给他人管理。第二十六条物业管理企业对业主、 服务协议、物业管理服务合同交纳物业管理公共服务费用的，物业管理企业可以按照合同约定加收滞纳金。第五十条业主、业主会(或者业主代表会)、物业管理企业、房地产开发 ...
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的转让手续办理完毕时，将出让方所转让的出资额，在资本(或股本)账户的有关明细账户及各备查登记簿中转为受让方。第八十二条 资本公积包括资本(或股本)溢价、 合同的情况下，也可按照建造合同收入确认的原则，按照完工百分比法确认房地产开发业务的收入。第九十八条 企业的收入，应当按照重要性原则，在利润表中反映。 ...
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协议、招标、拍卖等方式。通过协议方式租赁国有土地的，土地使用者应当按照本市有关规定，办理建设项目计划立项、建设用地规划许可、建设用地审批等相关手续。通过 六条（租赁地块上房地产转让的条件）以租赁方式取得国有土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照租赁合同的约定进行投资开发，地上建筑物、 ...
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