取得开发项目土地使用权批准文件之日起３０日内，与开发管理部门签订《房地产开发项目建设合同》。合同应当包括开发期限、配套设施、拆迁补偿安置、工程质量标准、物业管理等 ，除按照合同的约定处理外，不得取得新的开发项目。第二十四条已按本条例规定取得的开发项目依法转让的，须经开发主管部门对受让人的资质等级、项目 ...
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建设，然后，将经过开发的地皮（土地所有权仍属国家）有偿转让给其他单位兴建工程项目；也可以直接组织兴建住宅和其他经营性房屋（如贸易中心、综合服务楼、办公楼、 办公地点。第十条加强对房地产开发建设的价格管理：１．开发公司建设的商品房按单方工程造价和法定利润之和制定售价。将已开发的土地转让给使用单位（土地只 ...
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外商投资企业及办事处）所需自用进口物资、设备及高新技术、“三资”和“三来一补”等项目进出口物资和加工贸易合同有关手续，其中涉及国家进出口配额、许可证、登记证管理的 ；对其罚没收入、行政事业性收费及各种附加费（共济养老保险费除外）、房地产出租转让的收益以及征收的各项规费，除按规定上缴的外，其余全部返还给 ...
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任何名义收取其他费用。二、非住宅转让手续费应由经市房地产管理局批准的房地产交易中心收取。尚未建立房地产交易中心时，暂由现行办理转让手续的单位提供服务并按规定 、有关单位必须按照国家有关规定提供相关服务；必须在交易场所公布收费依据、收费项目和收费标准；收费收入应依法纳税。六、各有关单位要认真执行本通知的 ...
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标。第十四条协议出让土地使用权程序：（一）用地人持申请用地报告和建设项目批准文件、建设用地规划许可证以及资信证明，向出让方提出申请；（二）出让方在接到 划拨土地使用权入股、投资或合作开发房地产的；（三）企业因被兼并土地使用权发生转移的。（四）转让地上建筑物、其他附着物连同转让划拨土地使用权的；（五）以 ...
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涂改、转让房地产中介服务人员执业资格证书，在房地产中介服务活动中收受委托合同以外财物，发布虚假或不实信息，与一方当事人串通损害另一方当事人利益，以及自立项目 下大力量做好思想动员工作，教育每个参与检查的人员，提高对这次整顿和规范房地产市场秩序检查整治的认识，坚定信心，克服畏难情绪，防止走过场的出现。（ ...
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名义从事估价业务；七是伪造、涂改、转让房地产中介注册、资格证；八是未取得《营业执照》和《经纪人资格证书》擅自从事房地产中介业务，或未取得三人以上《 。查处的重点：一是不具备销售条件，擅自通过媒体或展销会等形式发布房地产广告；二是盗用其他项目预售许可证进行广告宣传；三是发布虚假广告或广告中含有虚假内容； ...
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，省各直属单位：省土地批租专项治理工作领导小组《关于经济适用房等房地产开发用地专项清理中有关问题的处理意见》已经省人民政府批准，现转发给你们， 土地兴建的其它住宅建设项目的违法违规用地问题进行处理。重点查处以经济适用房建设为名，实际进行商品房开发牟取暴利，以及擅自改变土地用途和非法转让土地问题。清理中 ...
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专项治理工作重点(一)依法查处非法占用土地，非法转让土地使用权、非法改变土地用途的行为。(二)严肃整治房地产开发项目违法违规开发建设行为。对未办理基本建设手续， 部门和执法部门要提高认识，相互支持，密切配合，加强协调，高度重视此次房地产市场专项治理工作。各单位要由主管领导负责此项工作的实施和协调，挑选 ...
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应当严格按照有关规定办理用地、立项、规划、建设和销售等手续。对经营性房地产开发项目，要适应政府按年度计划采取招标、拍卖和挂牌方式统一供应土地的要求， 中介服务人员持证上岗制度。对于伪造、涂改、转让房地产中介服务人员职业资格证书的，房地产管理部门应当依据有关规定收回其资格证书或者公告资格证书作废，并处１ ...
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