农业生产的，可以确定给开发者使用，由土地行政主管部门与开发者签订国有土地使用合同，明确权利义务，确定使用年限，并发给国有土地使用证。在规定使用年限内， 的宅基地，应限于申请人建房使用，其房产与宅基地使用权不得非法买卖。农村宅基地使用权人由于举家迁出房屋闲置而需转让房产与宅基地使用权的，其受让人属本规定 ...
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向房地产行政管理部门或者人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定履行债务的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人 修改为：“将非经营性用地改作经营性用地或将划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当缴纳土地收益金。土地收益金的征收办法由市人民政府依法规定。”本 ...
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向房地产行政管理部门或者人民法院申请处分被抵押的房地产：（一）抵押人未按合同约定履行债务的；（二）抵押人死亡或被依法宣告死亡、宣告失踪而无继承人 补办手续；（四）伪造、变造、涂改、骗取商品房预售许可证、房地产租赁许可证、房屋所有权证的，收缴证件，没收非法所得，并处非法所得二倍以下罚款；构成犯罪的，依法 ...
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房屋所有权转移登记后30日内，买卖双方当事人持变更后的房屋所有权证书、原土地使用权证书、已购公有住房转让合同等材料到房屋所在地的土地行政主管部门申请办理 可以直接向人民法院起诉。当事人逾期不申请行政复议，也不向人民法院起诉，又不履行行政处罚决定的，由作出行政处罚决定的机关申请人民法院强制执行。第二十七 ...
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权属证件）办理交易手续。第二章房地产转让第五条房地产转让是指房地产权利人通过买卖、交换、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。前款所称 约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 ...
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保障当事人的合法权益，特制定本暂行办法。第二条本暂行办法所称房产交易是指房屋的买卖、交换、赠与、抵押、典当，以及其它房产流通行为。凡市区范围内的房产 调解处理意见不服，应在收到处理通知后十五天内向人民法院起诉；期满不起诉又不履行处理意见的，当事人一方可向人民法院提出诉讼。第二十六条房产交易中，有关土地 ...
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权机关批准的建设项目文件；(3)外资、中外合资(合作)的建设项目须持有市政府批准的合同、协议书等有关文件的副本。第八条 “内联外引”的建设项目用地，不论是 领导机关开具证明)，提供建房资金、材料来源证明，携带户口薄及经房管局确认房屋产权契证，报经城市规划管理部门审查批准后，核发给用地许可证(即用地红线 ...
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利息支出和外币折合差额，计入固定资产价值。(三)融资租入的固定资产(房屋、建筑物等不动产除外)，按租赁合同或协议确定的价款加上支付的运输费、途中保险费、包装费、 ：租赁收入、追偿款收入、房地产开发收入、咨询收入、担保收入、金银买卖收入、无形资产转让净收入、代保管收入以及其他收入。其他营业收入在实际收到 ...
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的价格构成项目制定销售价格，并按本办法第五章具体要求履行申报备案手续。第十五条 实行政府指导价的房屋，销售价格在指导价格规定的浮动幅度内的，备案后可 双方可不作任何补偿；误差值为±1％以上至±5％以内(不含本数)的，买卖双方按售房合同确定的单价多退少补；误差值超过±5％(含本数)的，应允许购房者选择 ...
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，应当在有关文件或者合同生效之日起30日内，向辖区土地管理部门申请土地权属变更登记：(一)依法买卖、转让、互换、分割、继承、赠与房屋以及其他建筑物、构筑物 ，可在接到处罚决定通知之日起15日内向人民法院起诉，期满不起诉又不履行的，由作出处罚决定的机关强行划拨、强制拆除或者申请人民法院强制执行。当事人对 ...
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