其授权的部门应当每年至少公布一次不同区域、不同用途、不同建筑结构的各类房屋的房地产市场交易价格。第二十一条拆迁估价应当采用市场比较法。不能采用市场比较法的， ，由拆迁人对承租人给予一次搬迁补助费和一个月的临时安置补助费；对出租人按合同约定的月租金标准给予三个月的租金补偿。第三十五条拆除违章建筑和超过 ...
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随着房地产市场经济的活跃，房地产抵押行为日益增多，除发生类似中山市少数犯罪分子伪造《房屋所有权证》行骗的情况外，在个别城市还出现将一处房产重复抵押，或 是：(1)抵押双方签订房地产抵押合同，并到房地产交易管理部门办理合同签证；(2)持有效的身份证明，《房屋所有权证》、抵押合同等有关文件到房地产权属登记 ...
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共同到市、县房管机关所属私房交易机构办理手续，并按成交额的千分之三交纳手续费。第十一条 租赁城镇私有房屋须签定租赁合同，租赁合同的式样，由房管机关统一 。罚款按财政部门规定处理。关联法规：地方政府规章（1）条第二十条 城镇私有房屋的产权、买卖、租赁等发生纠纷，由各级房管机关按国家规定调整和调解。调整和 ...
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，现印发给你们，请遵照执行。滁州市人民政府办公室二○○六年四月十九日滁州市商品房销售合同网上备案和登记管理办法第一条 为维护房地产市场秩序，规范商品房销售行为，提高 ，并设置密码。第九条 市房地产交易监理处应当及时完成网上传送的商品房销售合同文本的核校，给予合同编号和房屋代码，并通过网上备案系统，发送 ...
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估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第八条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构和估价 机构进行实地查勘。第十条受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。第十一条拆迁估价目的 ...
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十六条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止租赁合同，收回房屋，并可索赔损失：(一)将承租的房屋擅自转租的；(二)擅自转让、转借他人或擅自调换使用的 规定进行房地产价格评估。第三十三条 公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。第三十四条 出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。第三 ...
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图、竣工图、国有土地使（租）用证和契证；（三）按规定购买的房屋，须提交买卖合同、有关上级的批准文件、契证和有关证明；（四）交换的房屋，须提交 犯罪的要依法制裁。第十七条“商品房”出售时，凭房产证依照规定办理交易手续。第十八条凡使用和租用的国有房屋，使用单位和租用人，只能依约使用或租用，不得私自改变使用 ...
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要加强产权登记发证工作的指导和监督，进一步简化工作程序，房地产管理系统内部测绘、交易、权属部门要相互配合，建立简便、高效的房改售房发证机制。对互相推诿扯皮 １．售房单位向权属登记部门提交所售公房的房屋所有权证或公房确权证明；２．经交易管理部门鉴证的房改售房买卖合同；３．提交购房人家庭住房情况登记表；４ ...
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的，县级以上人民政府应及时登记核发土地使用权证书；房产行政管理部门应及时登记核发房屋所有权证书。房产、土地行政管理部门经审查认为产权申请人提供的相关资料和证明 五、产权申请人不能提供完备的土地出让或者房地产交易手续的，只要其提出的土地出让合同和房地产交易合同、付款凭证等证明材料在产权征询异议公告期限内 ...
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估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。第八条受托估价机构不得转让、变相转让受托的估价业务。估价机构和估价 机构进行实地查勘。第十条受托估价机构和估价人员需要查阅被拆迁房屋的房地产权属档案和相关房地产交易信息的，房地产管理部门应当允许查阅。第十一条拆迁估价目的 ...
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