交易的，当事人应当自合同签订之日起三十日内，持土地证书、房屋产权证书、交易合同向土地登记机关申请变更土地登记。第十八条依法出租或者抵押土地 材料，给申请人造成重大损失的；(五)刁难当事人或者收受贿赂的；(六)违反规定收取费用的；(七)拒绝接受上级行政机关监督检查的。土地登记机关及其工作人员因工作失职 ...
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单位或者个人限期拆除；对逾期未拆除的，由综合执法机关组织强制拆除，所需费用由责任人承担。 第二十三条 在城市范围内违反河道管理规定，有下列行为之一的， 、使用权或者租赁纠纷的；(三)经鉴定属于危险房屋的；(四)其他法律、法规规定不得出租的。 第一百零四条 在房产交易中隐瞒实际成交价格的，责令其限期改正 ...
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簿”，详细登记每一应付票据的种类、号数、签发日期、到期日、票面金额、合同交易号、收款人姓名或单位名称，以及付款日期和金额等详细资料。应付票据到期付清时 第401号科目 开发成本 一、本科目核算企业在土地、房屋、配套设施和代建工程的开发过程中所发生的各项费用。 企业对出租房进行装饰及增补室内设施而发生的 ...
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、拆出资金、买入返售证券、存放证券交易所的交易保证金、低值易耗品、代发行证券、代兑付证券款、待摊费用等。第十六条货币资金包括库存现金、银行 价值在2，000元(含2000元)以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、交通运输设备等。当一项固定资产的某组成部分在使用效能上与 ...
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的1. 5~2%计保险费：按房屋造价1. 5~2‰计税金：按年租金12%计地价＝地租/还原率9. 企业兼并付给被兼并企业职工工资和各项补偿费用-被兼并企业设备、厂房 其中：使用年期修正系数＝1(1+资本化系数)±地使用年期2. 有一定房地交易、出租样点，但又不能满足评估临时基准地价的城镇，若城镇规模较 ...
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发放住房补贴。企业使用售房款发放住房补贴,不足部分按规定审批后可以计入企业成本（费用）。改制企业在资产清算时应安排资金兑现职工住房补贴，有售房款的应首先 开展置业担保、房屋收购、置换业务的中介机构和企业的发展。同时，要建立健全房地产中介服务市场规则，进一步规范市场行为。（三）加快房地产交易中心建设。 ...
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待遇享受资格确认。在生育保险协议服务机构发生的需由生育保险基金负担的费用,由社会保险经办机构与生育保险协议服务机构直接结算,超出生育保险基金支付范围和支付 办理质量监督手续后七日内确定专职质监人员,负责该工程的质量监督工作。从事房屋修缮施工的单位,必须是经建设行政主管部门批准并持有《企业资质等级证书》 ...
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向产权单位存入租赁保证金，产权单位以其利息收入补偿出租房养护、维修和管理费用的不足，解除或终止租约时产权单位只将本金返还承租人，亦可在承租人购房 ，并应用统一的买卖协议书。买卖双方持协议书和价格评估表向市房屋交易所办理交易手续，领取“房屋所有权证”和“国有土地使用证”。如以分期付款方式购房的，在债务未 ...
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商业网点要根据“谁投资，谁所有，谁受益”的原则出售、出租、经营。建设费用不准进入商品住宅价格成本；配套建设的商业网点，未经商业主管部门批准，不得擅自 确认后，方可征收。三、整顿房地产服务市场秩序，规范住宅物业管理、房屋中介、评估交易服务收费行为整顿物业管理，规范物业收费，推进物业管理市场化。各地要认真 ...
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出售人还应按每平方米建筑面积缴付１００元的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用。（二）独用成套新式里弄住房的出售人和购房人，按上述（一）中未 实际购房款（扣除超过面积控制标准购房支付的市场价）的１％向房屋所在地的房地产交易中心缴纳土地收益金，由交易中心出具缴款收据。实际购房款＝按成本价购买公有住房的实际 ...
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