次业主大会；(三)监督住宅小区的交接工作；(四)审批住宅小区公用设施维修养护、房屋修缮工程预决算；(五)协调物业管理公司与有关部门之间的关系。第十条住宅小区可 权限、管理期限、管理费收支、利润及风险、监督检查、违约责任及其他权利义务条款。委托管理合同应当报住宅小区所在地县级物业管理部门备案。第二十八条 ...
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、法规的规定，结合云南实际，制定本条例。 第二条 凡在云南省行政区域内从事房屋建筑、土木工程、建筑安装、管线敷设、室内外建筑装饰等建设工程经营活动的发包方 ，合理确定工期，明确质量要求，不得附加不合理条件。 第三十三条 发生合同纠纷，当事人可以通过协商或者调解解决。当事人不愿通过协商、调解解决或者协商 ...
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偿还全部贷款本息后，抵押物和质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。第九章 违约与处置第三十四条 借款人有下列(一)至(七)项所述情形之一的 或资料，已经或可能造成贷款损失的；(三)未经贷款人同意，借款人将抵押房产转让、出租、改建、赠与或重复抵押，造成贷款人抵押权丧失的；(四)借款人改变贷款用途，挪用 ...
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建筑材料一批，价值为１６０万元（含增值税），价款已通过银行转账支付。购买房屋１８００００００在建工程购买材料１６０００００购建固定资产支付的现金１９６０００００购建固定资产项目中，不包括 （７）来自供销｜货物形成的现金｜｜｜｜现金；（７）支付｜合同的现金收｜支出，包括应付｜｜｜｜给职工以及为职｜入或者 ...
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贷款抵押第十六条借款人可用自有、共有或第三者所有的房屋作抵押，抵押人和抵押权人须签订书面抵押合同，并到房地产交易管理机构办理抵押登记手续。第十七 借款人有下列情形之一的，公积金管理中心按《贷款通则》等有关规定对借款人追究违约责任：(一)借款人不按期归还贷款本息的；(二)未经公积金管理中心同意，借款人将 ...
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和期限开发、利用土地。未按约定支付出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿；未按约定的条件和期限开发、利用土地的，市、县人民政府 与权属登记一体化、推行服务承诺等措施，切实简化办事程序，方便购房人办理房地产交易和房屋权属登记手续。要建立行政责任追究制度。对不依法行政的，由上级机关追究有关 ...
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（四）双方约定的其他权利义务；（五）违约责任；（六）纠纷的处理。第十五条《国有土地使用权收购合同》一经签订，即产生法律效力，双方当事人必须 出让或招标、拍卖前，市土地储备中心可以依法将储备土地使用权单独或连同地上建筑物出租、抵押、临时改变用途。第二十条储备土地前期开发利用中涉及土地使用权单独或连同地上 ...
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方式供地的，应当经市、县(市)人民政府批准同意。第二十条国有土地使用权转让、出租、抵押及改变用途应当遵守下列规定：（一）以出让方式取得的土地使用权的 出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地行政主管部门有权解除合同，收回提供出让的土地，并可要求违约赔偿。其建造的地上建筑物、其他附着物不予补偿。第四十一 ...
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抵押期，非经抵押权人事先书面同意，租期不得延长；否则，抵押权人有权追究抵押人之违约责任。第六章抵押物的处分第三十二条遇有下列情形之一，抵押权人有权向 继续履行租赁合同，并在办理房地产过户登记的同时，办理租赁合同变更登记。租期届满，新产权人如继续出租时，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十二条已作 ...
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、管理标准、管理权限、收费项目、收费标准、收费方式、违约责任及产权人委托的其他权利义务条款。物业委托管理合同应在签定之日起十五日内报市住宅小区物业主管部门 登记事宜。第三十二条开发建设单位和产权单位办理出售、出租或分配房屋手续时，应在房屋出售或租赁合同中对购租房者有承诺遵守住宅小区物业管理规定的约定。 ...
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