十一条因国家建设、城市改造而临时过渡的被拆迁户(包括被拆迁单位)租赁私有房屋期满,而拆迁单位未能及时安置的,出租人应当允许延长租赁期限。第十二条 改变房屋用途而拒不恢复原状的。第十三条私有居住房屋的租赁双方发生纠纷,可以由房屋所在地的房管所会同有关单位调解;调解不成的,租赁双方的任何一方可以向人民法院 ...
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。遇有房屋产权纠纷情况时,可按照“谁受益,谁负责”的原则,经公证部门公证后,先行开展解危工作,由受益人承担相关责任。(三)对于已纳入拆迁范围的 :单位:受送达人签名:联系电话:送达时间: 年 月 日 时 分 北京市城镇危险房屋修缮通知书京房修字[2008]第 号 :经鉴定,你(单位)所有,位于房屋属于 ...
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资质(审批) 4、城市房屋拆迁许可(核准) 5、城市房地产开发项目竣工综合验收(核准) 6、城市房地产中介服务机构资质(核准) 7、商品房预售许可证(核准) 8、产权纠纷房屋拆迁安置方案(核准) 9、白蚁防治机构资质(核准) 10、城市房屋拆迁单位资格(审核) 11、房地产开发企业三级以上 ...
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之一的房屋,一律不得出租:(一)违章建筑和临时建筑;(二)权属不清或权属存有纠纷的;(三)已被批准列为国家建设征用范围内的;(四)产权人出租房屋后达不到规定 合同,同等条件下,原承租人有优先租用权。租赁期间,因国家建设需要征用拆迁该出租房屋时,原租赁合同自行终止。第十六条承租人有下列行为之一的,出租人 ...
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的管理和维修养护情况;5、负责收取、催缴维修基金;6、协助有关部门调解房屋使用纠纷。第十五条 业主委员会(小组)成立时,按幢号在市住房公积金管理中心建立 ,原房屋所有人缴交的维修基金不予退还,随房屋所有权同时过户。第十九条 因住房拆迁或者其他原因造成住房灭失的,维修基金代管单位应当将维修基金余额按房屋 ...
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中心对收购储备的土地通过下列方式进行前期开发: (一)地上物拆迁、地上物拆迁按《常州市城市房屋拆迁管理办法》的规定执行。 (二)场地平整。 (三)完善基础设施 法律(1)条第二十二条 土地收购储备、前期开发、利用等过程中的纠纷,争议双方可以依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。第二十三条 市土地收购储备 ...
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监理处承办。 第四条凡未取得国有土地使用证或证明的;土地使用权有纠纷的;因房屋抵押发生土地使用权争议的,须经昆明市土地管理局会同有关部门调处解决后, 按下述办法处理:(1)抵押人以与抵押物价值相近的拆迁赔还房屋办理抵押的变更手续;(2)以作价收购房屋产权方式办理拆迁的,抵押人应首先以收购款偿还债务。 ...
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;(三)用途和期限;(四)租金及交付方式;(五)房屋修缮责任;(六)变更和解除契约的条件;(七)违约责任;(八)纠纷解决方式;(九)当事人约定的其他条款。第十 的;(三)违章建筑或超过期限的临时建筑;(四)经鉴定属于危险房屋的;(五)在依法公告拆迁范围内的;(六)已抵押未经抵押权人同意的;(七)法律、 ...
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家企业的违规行为进行了通报处理。(五)城镇房屋拆迁工作进展平稳。一是拆迁规模得到合理控制。全国城镇房屋拆迁面积在2004、2005年同比分别下降13.59% 年上半年同比下降15%。二是进一步加强拆迁管理,规范拆迁行为,拆迁矛盾和纠纷明显减少。2005年,因拆迁问题到建设部上访的人数比2004年下降了 ...
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人员的工作失职,造成住户受到损害,应负责赔偿。 第十三条公有房屋内的公用部位,多户使用发生纠纷时,各承租户应本着互让互谅精神,自行协商解决,如 房管部门会同公安派出所,街道办事处及居委会进行处理。 第十九条因基建需要,确需拆迁房管部门的房屋,必须事先经房管部门同意,按照有关规定办理审批手续,方可拆迁。 ...
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