等部门以及区住房保障管理部门，拟定经济适用住房年度建设、投资、配售计划，经市房屋委员会批准后实施。第九条经济适用住房的规划，应充分考虑低收入住房困难家庭对 保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。第三章经济适用住房的 ...
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发生质量问题的，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 鼓励房地产开发企业对其开发的房地产项目预留质量保证金或者进行质量履约保险。 企业和房地产经纪机构销售商品房设置样板房的，应当在商品房买卖合同中说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房 ...
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缺失或不全的，由所在单位提供有关证明材料，市机关局协助甄别分类报“市房屋所有权、土地使用权登记发证遗留问题协调工作领导小组”协调有关部门补办相关手续后，办理权属 法律责任 第三十条 各单位对使用的办公用房负有保护其安全、完整的责任，因使用不当、不爱护公物或随意拆改造成的损失，应予赔偿，并由相关部门依法 ...
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相关部门应当主动协助主办部门工作。 第六条实行审批责任制度，明确责任主体、责任内容、责任监督、责任追究等事项，确保依法实施审批。 第七条加强 .单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人 ...
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绿地、市政公用设施、公共服务设施等建设项目，必须在分解出让、转让合同中明确受让方的实施责任。第二十三条 建设用地使用权在抵押期间内，不得改变建设用地规划许可证 盖或在天台上建设建(构)筑物。对原有建筑物进行装修或改造，不得破坏原有建筑结构，危及房屋安全。第三十九条 重要地段、主要道路临街建筑物以及大型 ...
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按有关规定处理好建设工程与施工地界内原有集中供热设施的关系，保障集中供热设施的安全。因工程需要必须迁移集中供热设施的，经建设行政主管部门批准后，由供热单位 。第二十三条热用户不按规定缴纳热费及擅自改变房屋结构和室内供热设施或因室内装修不当影响供热效果的，责任自负。给其他热用户造成损失的，由责任人承担。 ...
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及加工业进行治安管理服务、环境维护收取的费用。(五)装修保证金。指为保证业主(产权人或使用人)入户装修不损坏房屋结构而向物业管理机构预交的抵押金。第八 。实行物业管理服务收费登记卡，由依法成立的管委会根据规章、章程和管理服务合同定期召开业主代表会，审核监督物业管理机构的收费项目、收费标准和财务收支情况 ...
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，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十四条物业管理企业可以将物业 维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。第四十四条业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应将房屋装饰 ...
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居民小区商业网点配套设施验收3．报废汽车回收(拆解)审核4．市属财贸企业设立有限责任公司审核5．商业企业划型审核6．民爆器材企业经营资格审核二十九 侨胞、港澳台胞为其亲属在我市城区购房核准12．原有房屋装饰装修(改为备案)13．物业管理合同备案14．物业小区管理办法备案15．房地产中介服务机构营业执照 ...
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工程质量鉴定工作的需要。工程质量协会要尽快建立工程质量鉴定各项规章制度，明确鉴定责任，使鉴定工作有章可循；要设立专门的鉴定受理机构，配备具有工程质量专业知识、 的基本情况和生产经营的良好行为和不良行为。生产经营行为包括合同履约、工程质量和施工安全业绩、执行工程建设强制性标准、劳动用工、环境保护及其它与 ...
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