商品房设定抵押权。第十四条买受人以预购商品房期权设定抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预 《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、估价报告书；(二)以预购商品房期权抵押的(含安居工程、经济适用住房)，提交生效的《商品房销售合同》、预付款票据； ...
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3年期零存整取储蓄存款利率计息，并不低于该档次利率水平。单位和职工个人住房贷款利率，在上年结转的职工个人住房公积金存款利率的基础上加规定利差：单位住房贷款 附加还本宽限期的，每年宽限期另加0.18个百分点；无贷款抵押的，另加0.99年百分点，职工个人住房抵押贷款利率(按月或按季结息)，5年以内加1.8 ...
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年起，试行全省统一的预售合同文本，以保证预售当事人的合法权益。 八、规范房地产抵押行为，维护抵押当事人的合法权利各级房地产管理部门应根据《房地产法》第六十一条规定，建立健全房地产抵押登记制度。当前应重点加强对房地产抵押贷款的管理，各市、县应会同金融部门制订抵押贷款的管理规定 ...
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提出处理意见，报市改建领导小组批准执行。(五)加强对城中旧村改造补偿的商品房用地抵押贷款资金的监管。确保回迁房建成及补偿资金足额到位，市改建办设立专户， 资金的支付。没有上述保证措施的，市改建办不予批准，市房地产登记中心不予办理抵押登记。(六)拆迁补偿容积率，市改建办要认真核实，严格管理，确保补偿原地 ...
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延长为最长不超过15年；对个人住房贷款实行优惠利率；放宽购房贷款范围)。鼓励外资银行积极开展房地产开发贷款业务，以促进我市商品房建设和销售持续、 管理规定》等地方性法规已相继颁布实施，近期将加快制订有关房地产管理、房地产抵押贷款和购房按揭管理等有关法规规定，进一步改善法制环境，依法保障房地产权利人的 ...
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未设镇建制的县级人民政府所在地。 本办法所称房地产抵押是指抵押人向抵押权人提供其合法拥有的房地产或房地产权利(以下统称房地产)，以不转移占有的方式作为按期履行债务(包括归还贷款，下同)的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先得到偿还的民事行为。 ...
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信贷品种。要在年度信贷计划中安排适当的增量，以后逐年递增。今年对住房和汽车消费贷款的投入要高于1998年的投入比例。在继续做好个人住房、汽车消费贷款的 房地产抵押的公证、保证、登记等部门的协调，切实解决住房抵押贷款中手续繁杂的问题。(八)切实加强市场建设，提高管理水平。市场建设要由以建为主逐步转向建、 ...
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申报之日十五日内办结审批手续。五是房产部门对牧业小区建设者以房屋产权申请抵押贷款并需进行产权登记的，免收登记费。六是保险部门对进入小区的奶牛在 。从2004年开始，到本届政府任职期满，每年拿出2000万元，作为畜牧业养殖贷款贴息及牧业小区建设的奖励资金。(十)加强领导，为畜牧业发展提供有力保证实施“粮 ...
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二、改善金融服务。金融机构要通过增加储蓄、争取再贷款等多种方式，不断扩大贷款规模。要加大对中小企业、高科技企业、出口创汇企业、农副产品加工企业的信贷 要给予优惠。对利用土地使用权、房屋产权和机动车辆办理抵押贷款，抵押物登记期满，继续利用同一抵押物申请抵押贷款续期的，每次只收取工本费用10元，不得再行 ...
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履行债务（包括归还贷款，下同）的担保，在不能按期履行债务时，抵押权人有权依法处分抵押物，并优先得到偿还的民事行为； （二）抵押人是指将房地产 约定。 以出让土地使用权设定抵押权的，抵押权设定前原有的地上房屋及其他附属物应当同时抵押。 以出让土地使用权地块上的全部房屋设定抵押权的，该房屋占有范围内的土地 ...
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