借款人的偿还能力进行审查，根据管理中心确定借款人个人住房公积金贷款的年限、额度办理相关手续。如无异常，受托银行应将个人住房公积金贷款合同及相关资料送 个人住房公积金贷款资金划入售房单位在银行开设的账户（购买预售商品房的，应划入预售许可证注明的预售款监管账户），不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人 ...
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土地证书，证实土地权利。第十条依法取得房地产开发用地的，应当先办理土地登记，凭国有土地使用权证书申请商品房预售和房产登记。房地产转让或者变更时，应当先办理 ；购买人应当在房屋交付使用后九十日内，持商品房买卖合同、国有土地使用权分割转让许可证和有关土地登记材料申请变更土地登记。第二十条因私房买卖、赠与、 ...
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开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 7．0．34商品房预售 ｆｏｒｗａｒｄ ｐｕｒｃｈａｓｉｎｇｆｏｒ ｃｏｍｍｏｄｉｔｙ ｈｏｕｓｅｓ 房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款的行为。 8 物业管理 8．1 一般术语 8 ...
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单位根据批准的分零楼层平面图，计算的各单元测绘面积报告书5、买卖双方签定的《商品房买卖合同》或《房地产买卖合同》6、购房发票7、其他证件（二）各登记 号）下发前已经分零销售的商服用房，可以继续按原有规定办理房地产交易和权属登记；在之后新核发预售许可证的，商服用房的销售应严格按本通知规定执行。特此通知。 ...
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内。同时，建立和完善协同配合机制，加大行业管理力度。尤其是对未领取预售许可证就擅自预售或收取定（订）金的要严肃查处，杜绝期房进入中介炒买炒卖， 。鼓励房地产开发企业增加长线投资比重，向社会出租房屋；鼓励私营业主和城镇居民购置商品房作为收益性资产用于出租；在经房屋产权人同意下，鼓励住房承租权上市交易， ...
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近两年内的购房合同(协议)、购房发票(收据)、《房屋所有权证》或《商品房预告登记证》(《商品房预售合同登记备案卡》)。购买二手房的，提供近两年内的交易 》、《建设工程规划许可证》、施工合同和管理中心现场调查证明。(二)偿还住房公积金贷款本息的，按照《岳阳市住房公积金冲抵贷款规程》办理。偿还商业银行住房 ...
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管理服务用房设置的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业服务 服务费的,从其约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主 ...
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管理服务用房设置的室号、面积等相关资料。房产行政主管部门在核发房屋预售许可证和办理房屋所有权初始登记时,应当注明物业管理服务用房室号、面积、物业服务 服务费的,从其约定,但业主负连带缴纳责任。第四十五条 物业管理区域内未售出空置房屋的物业服务费,由房地产开发企业缴纳;购房后空置房屋的物业服务费,由业主 ...
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三、建设管理（一）享有区域内市级房屋拆迁管理权及商品房销售管理权，审批房屋拆迁许可、商品房预售许可、商品房销售许可。（二）享有区域内城市挖掘许可审批权、 管理权限审批相关企业的建设项目环境影响评价报告书（表）、登记表，颁发排污许可证，办理项目环保设施竣工验收手续，报市环保局备案。五、工商管理（一） 东 ...
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(一)勘丈费由提供工勘丈服务的单位，按以下标准向委托人收取：1．为商品房预售提供暂测建筑面积(含套内建筑面积和公用分摊建筑面积)的，按每平方米建筑面积 为两年(国家或市政府另有规定除外)。请即通知有关单位到同级物价、财政部门办理《收费许可证》、《票据购印证》的变更登记手续。 附件：上海市住宅、商办楼 ...
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