的权利。任何单位或者个人租用归侨、侨眷的私有房屋，应当依法签订和履行租赁合同。租赁合同应当明确租赁期限，依法进行租赁登记。租赁期满，出租人有权收回房屋 、死亡或者限期处理境外财产等特殊情况急需出境，并符合出境条件的，公安机关应当根据申请人提供的有效证明优先办理手续。第二十五条归侨、侨眷经批准短期出境 ...
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下，其他共有人有优先承租权。第三十三条 土地使用权租赁合同期满需要续租的，租赁双方必须重新签订租赁合同，出租人应在规定时间内到原登记机关重新办理登记。第 之日起三十日内到当地土地管理部门办理登记。土地使用权的抵押年限，不得超过原出让合同或转让合同规定的有效年限。第三十八条 以共有土地使用权设定抵押的， ...
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本市城镇常住户口或有效居留身份；二、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；三、具有房屋产权证明或上海市公有住房租赁凭证；四、 。 第十六条当借款人为我行个人住房贷款借款人时，应签订《个人住房装修借款合同》作为原贷款抵押合同的补充，向抵押房产所在地房地产交易中心办理抵押补充登记手续 ...
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债权的，代理申报人应提交委托人签名盖章的授权委托书和委托人的有效身份证明。64．债权人申报债权应提交债权证明。登记债权时对债权证明应从形式上审查其真实性。 的用于职工养老、疾病、死伤、工伤、生育、失业等特殊情况的社会保障费用。职工集资款、解除劳动合同的经济补偿金参照破产法第三十七条第二款第(一)项破产 ...
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、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，已被市、县人民政府确定为拆迁范围之内的建筑物、其他附着物及其土地使用权不得出租。第三十五条土地使用权出租应签订出租合同。第三十六条自租赁合同签订之日起十五日内， ...
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满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车的 服务企业应当自签订物业服务合同之日起十日内，向物业主管部门备案。第六十八条 解除或者终止物业服务合同，应当依据合同履行必要的通知义务；合同未约定通知期限 ...
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物业的，应当在物业租赁合同中，对物业服务费的交纳作出约定，并在合同签订后10日内，将物业承租人、出租期限及物业费用的交纳等约定事项书面告知业主委员会和 旧住宅区改造与管理遵循以区政府主导，综合改造，有效管理，逐步实现旧住宅区房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美化的宜居目标。 市、区房地产行政主管部门 ...
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的配套设施、设备。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。第三十五条住宅 有约定的，从其约定。物业管理区域内直管公房租赁合同约定物业服务费由承租户承担的，直管公房承租人应当按约定交纳物业服务费。第五十二条物业管理区域内，供水 ...
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买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有下列销售行为：（一）未取得新建商品房销售许可证，销售或者变相销售 代理房屋交易过程中，收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等，扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等；（四）在两个以上房地产中介服务 ...
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标准、主要成份、净含量、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用说明、售后服务及投诉方式；代理经销进口商品的，应当告知代理商的名称、地址及附中文说明；（二 ，修复费用由房地产经营者承担。第三十七条从事家庭装饰装修业的经营者，应当与消费者以书面合同的形式约定装饰、装修内容，明确相互权利与义务。因经营者违反 ...
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