同时转移给受让人，项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第三十七条 销售商品房，包括预售商品房和 商品房进行维修，造成房屋原有功能的损害，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。商品房购买人应当按照住宅使用说明书的要求使用商品房。商品房质量保修期从商品房交付 ...
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企业。在物业出售时，建设单位选聘的物业管理企业应与物业买受人签订物业管理协议。?(二十八)前期物业管理招投标活动应当按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行 人阻挠维修、更新造成其他业主、物业使用人财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。因物业共用部位、共用设施设备维修、更新造成相邻业主、物业使用人的 ...
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确定。” 2、第十一条修改为:“土地使用权(包括地上建筑物、附着物)协议出让或者转让，出让或者转让双方应先委托有资质的地价评估机构进行价格评估后，再签订土地使用权出让或者转让合同。” 3、第十二条修改为:“土地使用权出让，除下列用途可以协议方式外，应采用 ...
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事故给他人造成损害的，应当依法承担赔偿责任。第八十三条违反本条例第五十九条规定，未与燃气企业签订燃气管道及设施保护协议擅自进行施工作业的，由主管部门 其停止作业，并处一万元以上三万元以下罚款；造成燃气管道及设施损毁的，应当依法承担赔偿责任，并处三万元以上十万元以下罚款。第八十四条违反本条例第六十条规定 ...
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将房屋装饰装修的禁止行为和注意事项告知业主或者物业使用人。并与其签订物业装饰装修管理服务协议。第四十四条 业主或物业使用人装饰装修房屋，必须遵守国家、 人必须给予配合。因阻挠维修养护造成物业损坏或者财产损失的，责任人应当负责修复或者赔偿。第四十七条 房屋在国家规定的保修期满以后，房屋室内部分，由业主 ...
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会议，报告物业管理的实施情况；(二) 代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同；(三) 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助 (二)住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处十万元以下的 ...
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之一。技术转让合同实际上是当事人之间就有偿转让技术成果的使用权或者所有权而成达的协议。根据《技术合同认定规则(试行)》第12条之规定，在合同中“没有价款、 专利与他人订立专利实施许可合同的，应当停止违反合同的行为，支付违约金或赔偿损失。”签订独占或排他性非专利技术转让合同的转让方在该技术取得专利权后， ...
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经发包方制止无效的；(六)承包方丧失承包经营能力或者转营他业无力经营的；(七)签订承包合同所依据的国家政策发生重大变化的。变更或者解除承包合同，应当不违农时， 通知书之日起15日内予以书面答复。当事人双方就变更或者解除承包合同达成书面协议，报乡、镇农村合作经济经营管理部门备案。 第二十六条 因变更或者 ...
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以外的用地，报经市国土管理领导小组或其授权的部门批准，用地者可通过协议方式取得土地使用权，交纳地价款。第二十条 采用招标、拍卖方式出让土地使用权的， 市政府的有关规定执行。第二十一条 土地使用权取得者应与市规划国土管理部门签订土地使用权出让合同(以下简称出让合同)，明确双方的权利和义务，并按规定交纳 ...
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形式和补偿金额、安置房屋面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管 主管部门申请人民法院强制执行。第四十二条 拆迁人采取欺骗手段签订违法协议而造成严重拆迁纠纷的，除赔偿被拆迁人经济损失外，还应追究有关责任人的法律责任。 ...
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