内的土地及建筑物信息进行核查、汇总。主管部门根据计划申报主体提供的土地使用权出让合同、用地批复、房地产证、旧屋村范围图、建设工程规划许可证、测绘报告、 和房地产证注销工作完成后，实施主体应当持实施主体确认文件、项目实施监管协议、相关土地权属证明文件等材料，就城市更新单元规划确定由实施主体进行开发建设的 ...
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房地产开发企业涂改、出租、出借、转让、出卖房地产开发资质证书《房地产开发企业资质管理规定》第二十一条收回资质证书。出借资质证书的，处 1万元罚款；出租资质 或者招标人、中标人订立背离合同实质性内容的协议《招标投标法》第五十九条《评标委员会和评标方法暂行规定》第五十六条《工程建设项目施工招标投标办法》第 ...
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管理部门办理拆迁许可证变更手续。市房屋拆迁管理部门应当将变更后的房屋拆迁许可证的内容予以通告。项目转让人及受让人应当自转让合同生效之日起30日内，将建设项目 用房认定。第四十三条拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人应当在协议签订之日起15日内搬迁腾空并将被拆迁房屋的房地产权属证书交由拆迁人办理注销登记手续 ...
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开发利用程度和余期年限给予相应补偿；2、无力开发又不具备转让条件的，按原出让价格补偿。第三章土地供应第七条供应土地应当按下列方式办理 将非经营性用地改为经营性用地，并利用原房地产的，可以签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，按同等地段的市场成交价补交土地出让金。(二)增加容积率 ...
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。第二十一条商品房竣工验收前，预售商品房发生转让、终止合同的，当事人双方应在签订有关协议之日起３０日内到房地产交易机构办理变更或注销登记备案手续。第二 ）具有国家房地产开发二级以上（含二级）资质；（二）前一年度被评为市级以上“重合同，守信用”单位或银行信用“ａａａ级”单位；（三）自有资金达该项目投资额 ...
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覆盖的风险暴露等。第二章合格抵质押品第六条合格抵质押品包括金融质押品、应收账款、商用房地产和居住用房地产以及其他抵质押品。采用初级内部评级法的商业银行， 。（四）商业银行应对抵质押品定期监测，并督促出质人或抵押人按照抵质押合同的约定履行各项义务。对抵质押品的收益评估应反映优先于银行受偿的留置权的范围 ...
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就地安置手续并签订拆迁安置协议，以及经抽签确定不能就地安置的被拆迁人，均应一次性安置到市郊新开发住宅小区。第二十一条建设项目的新建非住宅用房面积占总建筑 人作住宅用房安置，对原使用人不予经济补偿，不予安置。第五十五条拆迁房地产管理部门直管非住宅用房，拆迁人、被拆迁所有人、被拆迁使用人、建设单位应签订 ...
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变更商品房预售许可证：(一)商品房项目的转让合同；(二)原商品房预售许可证；(三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件；(四)受让方的房地产开发资质证书；(五)在 草案。收取商品房预购订金时，预售人与预购人应当订立书面协议，约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。预售人与预购人签订书面的 ...
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预售许可证》： (一)商品房项目的转让合同； (二)原商品房预售许可证； (三)土地管理和城市规划等部门同意变更的有关证件； (四)受让方的房地产开发资质证书； (五)在 与预购人应当订立书面协议约定所收订金的具体数额和退还与不退还的具体办法。 预售人与预购人签订书面的商品房预购销合同后，预售人向预购 ...
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方式，聘用专业服务公司承担专项物业管理服务，并负有监督管理的责任。物业管理企业不得将物业项目整体转让给他人管理。第二十六条物业管理企业对业主、 服务协议、物业管理服务合同交纳物业管理公共服务费用的，物业管理企业可以按照合同约定加收滞纳金。第五十条业主、业主会(或者业主代表会)、物业管理企业、房地产开发 ...
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