的共同利益，根据国家建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》和《江西省城市居住小区物业管理条例》等有关规定，结合本市实际，制定本办法 房产管理局和业主委员会备案。第二十一条 售房单位将代为收取的维修资金未按规定一次性统一缴存到市房产管理局的维修资金总账中，市房产管理局不得办理相关房屋 ...
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部门要将引导与管理的环节前移。在规划方案、初步设计等阶段，就应将“四高”优秀小区的建设要求、住宅交付使用许可规定等内容告知开发企业， 。 3 7.智能化 7.1技术要求 新建小区必须符合《上海市智能住宅小区功能配置大纲》基本配置要求。 ☆ 8.前期物业管理 8.1管理制度 新建小区必须选聘有资质等级的 ...
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会议。第十七条召开业主大会会议，应当于会议召开十五日前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会会议 和注意事项告知业主。业主与物业管理企业签定的室内装饰装修管理服务协议应当符合有关规定。第五十六条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构 ...
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住宅房改售后的房屋和其它形式获得产权的房屋(住宅房屋、非住宅房屋、下同)并未实行住宅小区社会化、专业化、市场化物业管理服务的收费。第三条 本办法所称非住宅小区 共用设备设施的权利；同时也有按规定交纳物业服务费的义务。对欠缴物业服务费的产权人或使用人，物业管理企业有权按照委托管理合同追缴。第十三条 物业 ...
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》，均在这次年审范围之内。 二、年审的主要内容1．收费单位是否按照规定报批了物业管理服务收费并申领了《收费许可证》，《收费许可证》是否有效。2．对 单位所报送的材料应进行认真审查，并深入住宅小区调查了解实际管理服务及收费情况。对收费基本合理、住户对管理服务基本满意的物业服务企业的收费标准予以确认，并在 ...
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管线、路灯、清洁站、垃圾房(箱)、公厕，居委会、派出所、物业管理用房的建设。关于住宅小区建设项目的施工管理，办法规定，由市及环翠区财政负担的综合整治配套建设项目，市建设行政主管部门统一组织施工建设。由小区开发、建设单位负担综合整治、配套建设项目，由市和两个开发区建设行政主管部门按照管理权限 ...
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收费标准低于上述收费标准的，仍按承诺办。(三)高层住宅电梯费收取方式：可实行月票和次票，并由物业管理公司根据实际情况决定。月票票价：1.按层计算： 每人次0.30元，上下往返每人次0.50元。 二、物业管理公司应当遵守国家的法律、法规，执行物价管理规定，除上述服务收费项目外，不得自立项目和擅自提高收费 ...
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具备有，绿化面积约7221平方米，人均公共绿化面积约3.72平方米，有物业管理用房和业主活动用房；有羽毛球场、篮球场、足球场、网球场、游泳池；有健身 对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知》(渝价[2004]778号)文件规定和你司申报的环境设施条件，东和院小区高层住宅符合特级收费 ...
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条管理方式：(一)为便于惠民低租金住宅小区管理与城南惠景城管理统一，惠民低租金住宅小区统一由城南办物业公司负责物业管理，房屋产权属市政府。(二)入住惠民 但租赁期满后必须退还租用的低租金住房。 第八条各单位、个人应严格按有关规定如实申报申请人的居住、经济状况，若有虚报、隐瞒或谎报作假者，取消其申请资格 ...
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财务制度，执行明码标价，做到收费项目、收费标准、收支情况三公开。 三、物业管理服务费应当按月收取。需要预收的，预收费用不得超过三个月。 道停放收费标准附表：一、百合苑小区前期物业管理服务收费项目、收费标准收费项目 收费标准住宅用房 办公用房 营业用房管理服务费 11.00元/户·月 0.60元/Me2 ...
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