、打坯、取土等，乡级人民政府应当划定用地范围。第四章集体土地使用管理第三十条凡需征用集体土地进行建设的单位和个人，必须按规定持项目批准文件和资金证明等向县级 、拍卖条件的，也可以采用协议方式进行。第五十二条国有土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）住宅用地７０年；（二）工业用地５０年；（三）教育 ...
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，随时可以进入房地产交易市场。２、成本价：成本价由住房的征地拆迁补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施费（不含小区级非营业性配套公建费） 其余额可用于购买国债。第十八条职工个人按月缴交公积金满二年后，可使用公积金用于购、建、大修住房。如不足，可根据“中心”对职工个人申请贷款的办法， ...
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批准，可作划拨用地处理。二十六、特困企业、烈军属和房管部门直管公房的土地使用权不改变使用性质的出租，报经政府批准，土地收益金可部分减、缓交纳;缓交的，须 商业、办公用地宗地区域条件和个别条件影响因素调节系数（K2）表附表1一5住宅用地宗地区域条件和个别条件影响因素调节系数（K2）表附表1一6工业用地宗 ...
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原旧住宅，将宅基地归还村集体，由村集体依法收回并报批准机关注销其土地登记后另外统一安排使用。五、农村居民建住宅应当符合地块总平规划，对新规划的建设用地 D级的，可按规定程序申请翻建或新建。十、试点小区住宅用地可根据规划、土地、建设等部门共同审定的方案实施。十一、严禁任何单位和部门巧立名目，借机对农村 ...
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的差额计征；个人自建自用住房，销售时免征营业税。个人拥有的普通住宅，在其转让时暂免征收土地增值税。１０．职工（不含处级和处级以上干部）已购 新区的空置商品房，作为拆迁过渡房使用。五、完善物业管理１３．市、区房产管理部门应当及时指导具备条件的住宅小区、高层楼宇的住户建立业主委员会；逐步采取招投标方式择优 ...
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条房地产开发项目竣工后，应当进行竣工验收；住宅小区等群体房地产开发项目竣工后，应当进行综合验收。经验收合格的，方可交付使用；未经验收或者验收不合格 的监督管理。第二十三条房地产开发企业应当按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。土地使用权出让合同约定动工开发期限满1年未动工 ...
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、发生重大工程质量安全事故、有严重烂尾工程、不按照规定发放《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、不按照规定办理变更手续和建设行政主管部门工作人员在资质 。三级资质开发企业可承担建筑面积１０万平方米以下的住宅区的土地、房屋以及与其投资能力相当的工业、商业等建设项目的开发建设，不得承担１６层（含１６层） ...
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住房建设单位不得随意变更土地使用性质，严禁以经济适用住房名义获取划拨土地，变相搞房地产开发经营。（六）经济适用住房建设和经营中的所有行政事业性收费，减半 ，不得收取利润。（十三）党政机关、全额事业单位，不得新征新购土地组织集资建设住宅，搞变相实物分配。有关部门不再审批下达党政机关、全额事业单位集资建设 ...
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、编号为___________的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为______________________。该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月 ...
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住房问题。单列租赁住房用地计划，探索利用农村集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，支持将非住宅房屋改建为保障性租赁住房。（住房城乡建设部、自然 道。完善以配建停车场为主、公共停车场为辅、路侧停车位为补充的停车设施体系，健全住宅小区和公共停车场充电设施，开展创新筹资方式支持停车场建设试点。（ ...
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