的中低收入无房单身人员（含按人事、劳动部门规定与当地机关、企事业单位签订一年以上用工合同的外来务工人员）；（二）现住房建筑面积未达到人均15平方米的 国土资源行政主管部门办理经济适用住房预售土地登记备案，领取《国有土地使用权分割转让证》。购房者取得《房屋所有权证》后，凭相应的《国有土地使用权分割转让证 ...
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在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。第二十条 建设单位在办理商品房预售许可证时，应当提交物业服务合同 日内，建设单位应当将下列资料移交物业服务企业，资料移交后报物业管理主管部门备案：（一）竣工总平面图、单体建筑、结构和设备竣工图、附属配套设施 ...
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相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者出租人应当自物业转让合同 规划、设计、施工、验收。房产权属登记机关在核发商品房预售许可证时，应当在相关资料上注明物业管理用房的位置；在办理房产权属登记时，应当在房产档案中载明 ...
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（县）人民政府确定并公布。建设单位应当在办理商品房预售证前，将筹备经费存入街道办事处（镇人民政府）指定的银行账户。筹备组应当制定筹备经费开支预算方案报 合同、物业承接查验协议、业主大会成立决议、业主委员会选举决议和物业服务合同的备案；（六）负责定期开展物业服务质量专项检查，物业服务企业及项目负责人信用 ...
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（县）人民政府确定并公布。建设单位应当在办理商品房预售证前，将筹备经费存入街道办事处（镇人民政府）指定的银行账户。筹备组应当制定筹备经费开支预算方案报 合同、物业承接查验协议、业主大会成立决议、业主委员会选举决议和物业服务合同的备案；（六）负责定期开展物业服务质量专项检查，物业服务企业及项目负责人信用 ...
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和承诺服务公约；④有违规、违纪的处罚办法或制度。2、商品房产权登记全面实现了预售许可证制度。预售登记率达100%，合同备案率达100%。3、有开展 操作程序简明快捷；汇总统计准确可靠。⑤凡从事市场管理具体业务人员，能掌握微机的应用，培训率达100%。 四、精神文明建设1、优质高效，办事公开，廉洁自律， ...
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》和有关房屋产权证件，由当地房管部门负责核产估价和办理拆除房屋产权注销登记工作；(九)拆迁安置房屋在正式安置使用前，拆迁单位和建设单位应向当地 拆迁许可证擅自拆迁或者超越许可范围进行拆迁的，政府有关部门对该建设项目不得进行扩初会审、发放建设工程规划许可证、商品房预售许可证和房屋所有权。房屋拆迁主管部门 ...
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的人员实行监督、管理。第七条对涉及两个或两个以上部门审批的事项，建立并联审批制度。并联审批制度由中心负责组织实施。第八条对符合 审批 5个工作日(二)保留核准事项(12项)1.商品房预售许可证核准 3个工作日2.房屋产权登记、租赁发证核准(1)房屋产权登记发证核准5个工作日(2)房屋产权使用权变更核准 ...
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按东、南、西、北方位规划一批新的配套商品房建设基地，全年计划新开工配套商品房面积900万平方米，实现可预售面积800万平方米，竣工面积300万平方米。 服务平台。提升服务能级，优化办理流程，提高办事效率，为市民提供房源挂牌、合同签署、资金监管、产权登记的“一条龙”服务，保障交易安全；加强对存量房市场的 ...
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按照国家和本市有关规定办理相关手续。出租在建房屋的，应当符合国家和本市有关商品房预售的条件。 第三章房屋租赁合同 第十条房屋租赁当事人应当以书面形式订立房屋租赁合同 三十八条违反本规定第十五条第二款，伪造、涂改、转借、转让登记备案证明的，由市或者区、县房地产管理局处以1000元以上1万元以下罚款。 第 ...
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